경기도 성남시

분당구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 495건

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평균 보증금

2억 1,967만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

304건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

127건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 20% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 23% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

453

1월

643

2월

495

3월

전월 대비 -23.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 5,862만

중소형 40~60㎡

153건 · 1억 331만

중형 60~85㎡

151건 · 2억 4,626만

중대형 85~115㎡

50건 · 3억 8,102만

대형 115㎡~

70건 · 4억 6,478만

소형 14% 중소형 31% 중형 31% 중대형 10% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 2억 594만 · 102건

수내동

평균 2억 7,759만 · 51건

야탑동

평균 1억 5,244만 · 51건

금곡동

평균 1억 8,699만 · 49건

삼평동

평균 1억 5,188만 · 47건

서현동

평균 1억 6,334만 · 44건

구미동

평균 1억 6,900만 · 37건

이매동

평균 2억 7,850만 · 29건

판교동

평균 3억 821만 · 28건

백현동

평균 4억 4,873만 · 24건

분당동

평균 2억 4,500만 · 14건

대장동

평균 3억 291만 · 10건

운중동

평균 2억 3,611만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	현대I-PARK3 4건	정자동	171.39㎡ / 52평	10층	12억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~26.02	23년
2	03.31	정든마을(7단지)(한진) 3건	정자동	84.69㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
3	03.31	푸른마을(벽산) 5건	수내동	101.82㎡ / 31평	14층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
4	03.31	양지마을(5단지)(한양515-529) 5건	수내동	101.93㎡ / 31평	16층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
5	03.31	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	84.56㎡ / 26평	7층	2억	210만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~24.06	17년
6	03.31	한솔마을(6단지)(주공) 12건	정자동	39.87㎡ / 12평	3층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
7	03.31	정든마을(4단지)(우성) 2건	정자동	129.72㎡ / 39평	4층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
8	03.31	삼라마이다스빌	금곡동	84.69㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
9	03.31	파크뷰 4건	정자동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
10	03.31	양지마을(6단지)(금호,청구) 5건	수내동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
11	03.31	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	39.01㎡ / 12평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
12	03.30	파크뷰 4건	정자동	162.869㎡ / 49평	25층	12억	150만	월세 ▲ +114.3% (전 70만) 보증금 ▼ -14.3% (전 14억)	갱신	23.04~25.04	22년
13	03.30	탑마을(선경)1 4건	야탑동	131.4㎡ / 40평	8층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
14	03.30	장미마을(현대) 8건	야탑동	133.448㎡ / 40평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
15	03.30	아름마을(효성) 2건	이매동	130.35㎡ / 39평	2층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규		32년
16	03.30	분당더샾스타파크 3건	정자동	116.7905㎡ / 35평	33층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
17	03.30	산운마을4단지(리가)	운중동	84.8536㎡ / 26평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
18	03.30	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 9,790만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
19	03.30	아름마을(한성) 3건	이매동	83.64㎡ / 25평	4층	2억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
20	03.30	청솔마을(한라) 6건	금곡동	58.8㎡ / 18평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
21	03.30	양지마을(5단지)(한양501-514) 13건	수내동	35.1㎡ / 11평	13층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
22	03.30	시범한양 18건	서현동	35.1㎡ / 11평	7층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
23	03.30	판교더샵포레스트12단지 3건	대장동	84.9852㎡ / 26평	3층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
24	03.30	백현마을4단지(주공)임대	백현동	51.6㎡ / 16평	1층	8,695만	39만	월세 ▼ -18.8% (전 48만) 보증금 ▲ +22.6% (전 7,095만)	갱신		15년
25	03.30	정든마을(8단지)(한진) 2건	정자동	49.5㎡ / 15평	11층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
26	03.30	청솔마을(계룡) 6건	금곡동	84.97㎡ / 26평	13층	5,000만	162만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
27	03.30	탑마을(선경)1 4건	야탑동	51.84㎡ / 16평	1층	4,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
28	03.30	매화마을(주공4) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	4,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.10	33년
29	03.30	매화마을(주공3) 6건	야탑동	46.2㎡ / 14평	2층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.03	33년
30	03.30	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	35.28㎡ / 11평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년

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