경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 589건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,627만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

389건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

114건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 24% 동결 = 45% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 32% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

611

1월

589

2월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 2,436만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 1,307만

중소형 40~60㎡

261건 · 3,079만

중형 60~85㎡

203건 · 5,403만

중대형 85~115㎡

13건 · 4,346만

대형 115㎡~

10건 · 4,600만

소형 17% 중소형 44% 중형 34% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

정왕동

평균 2,402만 · 173건

배곧동

평균 5,006만 · 65건

은행동

평균 6,321만 · 56건

장곡동

평균 3,300만 · 50건

월곶동

평균 2,185만 · 47건

능곡동

평균 3,185만 · 33건

대야동

평균 3,373만 · 32건

조남동

평균 4,317만 · 31건

장현동

평균 6,094만 · 29건

신천동

평균 2,286만 · 14건

거모동

평균 1,127만 · 11건

매화동

평균 2,500만 · 7건

목감동

평균 5,000만 · 6건

산현동

평균 8,057만 · 6건

하상동

평균 2,000만 · 6건

포동

평균 1,750만 · 6건

논곡동

평균 4,250만 · 4건

도창동

평균 2,250만 · 4건

광석동

평균 1억 667만 · 3건

죽율동

평균 7,000만 · 3건

군자동

평균 4,000만 · 2건

하중동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	월곶4차풍림아이원 4건	월곶동	84.842㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
2	02.28	네이처포레 9건	은행동	84.87㎡ / 26평	11층	1억 1,302만	47만	월세 ▼ -28.8% (전 66만) 보증금 ▲ +52.7% (전 7,402만)	갱신		8년
3	02.28	한라비발디캠퍼스3차 8건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	38층	1억	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 ▲ +15.3% (전 8,670만)	갱신	23.03~25.03	8년
4	02.28	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	84.6742㎡ / 26평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
5	02.28	현진에버빌 2건	능곡동	84.77㎡ / 26평	6층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
6	02.28	목감중흥에스-클래스레이크힐스 3건	산현동	84.9802㎡ / 26평	10층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
7	02.28	호반베르디움더프라임 5건	배곧동	63.844㎡ / 19평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
8	02.28	월곶4차풍림아이원 4건	월곶동	84.842㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
9	02.28	시흥금강펜테리움오션베이 7건	정왕동	59.9879㎡ / 18평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
10	02.28	삼호가든아파트	조남동	59.712㎡ / 18평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
11	02.28	엘에이치17단지 6건	장곡동	26.79㎡ / 8평	1층	2,869만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	02.28	계룡2 4건	정왕동	84.91㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
13	02.28	건영1 4건	정왕동	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	29년
14	02.28	풍림아이원2차 9건	월곶동	59.989㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
15	02.28	건영1 4건	정왕동	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
16	02.28	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 14건	정왕동	84.9959㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
17	02.28	한라비발디캠퍼스2차 10건	배곧동	84.9488㎡ / 26평	11층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
18	02.28	에이스 4건	도창동	59.34㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	29년
19	02.28	동보 7건	정왕동	25.04㎡ / 8평	1층	500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.02~24.02	29년
20	02.28	동보 7건	거모동	25.12㎡ / 8평	11층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
21	02.27	시흥배곧C1호반써밋플레이스 3건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
22	02.27	포레미엘더파크 14건	장현동	55.86㎡ / 17평	7층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신		4년
23	02.27	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	12층	8,160만	27만	월세 ▼ -10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +7.9% (전 7,560만)	갱신		4년
24	02.27	새재마을청구	장현동	84.91㎡ / 26평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
25	02.27	시흥배곧C2호반써밋플레이스 6건	배곧동	84.9894㎡ / 26평	26층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
26	02.27	에이스 4건	도창동	84.99㎡ / 26평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
27	02.27	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
28	02.27	한라비발디캠퍼스2차 10건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	36층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.10	8년
29	02.27	계룡2 4건	정왕동	59.85㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
30	02.27	계룡리슈빌 3건	정왕동	84.97㎡ / 26평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	29년

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