경기도

시흥시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,001건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

671건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

184건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (184건)

인하 = 35% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

772

1월

1,001

2월

전월 대비 +29.7% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

329건 · 1.6억

중형 60~85㎡

572건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

42건 · 3.1억

대형 115㎡~

8건 · 2.9억

소형 5% 중소형 33% 중형 57% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

정왕동

평균 1.7억 · 194건

배곧동

평균 2.6억 · 160건

은행동

평균 2.6억 · 129건

대야동

평균 2.5억 · 98건

장곡동

평균 2.2억 · 89건

조남동

평균 2.5억 · 49건

월곶동

평균 1.5억 · 47건

장현동

평균 2.1억 · 35건

목감동

평균 2.4억 · 33건

능곡동

평균 2.7억 · 27건

산현동

평균 2.6억 · 26건

군자동

평균 3.0억 · 24건

신천동

평균 1.3억 · 16건

매화동

평균 1.2억 · 12건

하상동

평균 1.8억 · 11건

하중동

평균 1.7억 · 11건

논곡동

평균 1.8억 · 10건

죽율동

평균 2.0억 · 8건

거모동

평균 1.0억 · 8건

포동

평균 1.3억 · 6건

광석동

평균 2.3억 · 5건

도창동

평균 1.9억 · 2건

미산동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한라비발디캠퍼스3차 16건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	7층	4.5억	▲ +0.2% 전 4.5억	갱신	23.03~24.04	8년
2	02.28	한라비발디캠퍼스3차 16건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	7층	4.5억	-	갱신		8년
3	02.28	대야역두산위브더파크 17건	대야동	84.9422㎡ / 26평	11층	3.7억	▼ -7.5% 전 4억	갱신 갱신권	23.02~24.10	5년
4	02.28	목감호반써밋더레이크 10건	조남동	84.6742㎡ / 26평	19층	3.7억	-	신규	23.03~29.03	9년
5	02.28	은계어반리더스 13건	대야동	84.74㎡ / 26평	29층	3.1억	-	신규	23.04~25.04	7년
6	02.28	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.9613㎡ / 26평	24층	3억	-	신규	23.02~25.02	6년
7	02.28	은계센트럴타운 17건	은행동	84.88㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	23.05~25.05	9년
8	02.28	대야역두산위브더파크 17건	대야동	84.9422㎡ / 26평	7층	3억	-	갱신		5년
9	02.28	대야역두산위브더파크 17건	대야동	84.9422㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	23.05~25.05	5년
10	02.28	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 22건	군자동	84.9889㎡ / 26평	22층	3억	▼ -18.9% 전 3.7억	갱신	23.05~25.05	5년
11	02.28	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.9613㎡ / 26평	25층	2.6억	-	신규	23.04~25.04	6년
12	02.28	시흥장현예다음아르테 30건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	16층	2.5억	-	신규	23.03~25.03	4년
13	02.28	호반베르디움더프라임 12건	배곧동	63.844㎡ / 19평	27층	2.5억	-	신규	23.04~25.04	10년
14	02.28	한라비발디캠퍼스2차 21건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	34층	2.3억	-	신규	23.04~25.04	8년
15	02.28	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 7건	배곧동	76.618㎡ / 23평	11층	2.2억	-	신규	23.03~25.03	9년
16	02.28	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 7건	배곧동	76.618㎡ / 23평	8층	2.2억	-	신규	23.04~25.04	9년
17	02.28	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 7건	배곧동	76.618㎡ / 23평	11층	2.2억	-	갱신		9년
18	02.28	삼환 5건	정왕동	59.88㎡ / 18평	6층	1.6억	-	신규	23.03~25.03	29년
19	02.28	유천 5건	정왕동	59.995㎡ / 18평	1층	1.6억	-	신규	23.04~25.04	30년
20	02.28	숲속마을 14건	장곡동	59.965㎡ / 18평	6층	1.5억	-	신규	23.04~25.04	27년
21	02.28	태산아파트 4건	포동	72.19㎡ / 22평	12층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	33년
22	02.28	신명 5건	은행동	48.84㎡ / 15평	13층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	23.03~24.03	31년
23	02.28	보성 6건	정왕동	41.97㎡ / 13평	5층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	23.04~25.04	28년
24	02.28	관곡마을성원 7건	하중동	59.73㎡ / 18평	19층	1.4억	-	신규	23.04~25.04	27년
25	02.28	서강2 8건	대야동	59.98㎡ / 18평	8층	1.2억	-	신규	23.03~25.03	29년
26	02.28	보성 6건	정왕동	41.97㎡ / 13평	5층	1.2억	▲ +14.3% 전 1.1억	갱신	23.05~25.05	28년
27	02.28	계룡리슈빌	정왕동	59.85㎡ / 18평	5층	1.2억	▼ -28.1% 전 1.6억	갱신 갱신권	23.04~25.04	29년
28	02.28	풍림아이원1차 23건	월곶동	32.95㎡ / 10평	9층	1.1억	-	신규	23.03~25.03	24년
29	02.27	서해2 4건	정왕동	134.91㎡ / 41평	9층	3.5억	-	신규	23.02~25.02	28년
30	02.27	목감호반써밋더레이크 10건	조남동	84.6742㎡ / 26평	25층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신	23.03~25.03	9년

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