경기도

구리시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 342건

평균 보증금

3억 1,641만

전체 평균

신규 계약

186건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

95건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 37% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

220

1월

342

2월

전월 대비 +55.5% · 중간 보증금 3억 2,002만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 5,645만

중소형 40~60㎡

139건 · 2억 5,332만

중형 60~85㎡

165건 · 3억 5,245만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 836만

대형 115㎡~

13건 · 5억 7,000만

소형 3% 중소형 41% 중형 48% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 2억 8,484만 · 158건

수택동

평균 3억 243만 · 68건

갈매동

평균 3억 8,074만 · 49건

교문동

평균 3억 3,400만 · 46건

토평동

평균 4억 1,057만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼성 6건	토평동	116.824㎡ / 35평	1층	6억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	25년
2	02.28	삼성 6건	토평동	116.824㎡ / 35평	14층	5억 4,000만	▲ +20.0% 전 4억 5,000만	갱신	23.05~25.05	25년
3	02.28	성원 6건	인창동	134.64㎡ / 41평	21층	4억	-	신규	23.05~25.05	26년
4	02.28	상록 3건	토평동	84.404㎡ / 26평	19층	3억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	24년
5	02.28	현대홈타운 3건	인창동	82.08㎡ / 25평	24층	3억 7,000만	▼ -15.9% 전 4억 4,000만	갱신	23.04~25.04	24년
6	02.28	인창칸타빌더헤리티지	인창동	59.9327㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	3년
7	02.28	하나(유원)아파트 5건	교문동	71.076㎡ / 22평	19층	3억 1,000만	-	신규	23.04~25.04	32년
8	02.28	우남 3건	토평동	59.6514㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	23.04~25.04	26년
9	02.28	인창2차e-편한세상 6건	인창동	59.335㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	20년
10	02.28	주공4-2 11건	인창동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	▲ +3.2% 전 2억 5,200만	갱신 갱신권	23.03~25.03	30년
11	02.28	주공6 21건	인창동	58.14㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	23.06~25.06	30년
12	02.28	한인(라동)	수택동	67.86㎡ / 21평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	23.03~25.03	36년
13	02.28	한성	교문동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	-	신규	23.05~25.05	36년
14	02.27	구리태영데시앙 4건	수택동	84.91㎡ / 26평	3층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	23.02~25.02	12년
15	02.27	인창2차e-편한세상 6건	인창동	84.369㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	▲ +8.8% 전 3억 4,000만	갱신	23.02~25.02	20년
16	02.27	아름마을일신건영 2건	인창동	79.575㎡ / 24평	8층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신	23.03~25.03	25년
17	02.27	상록 3건	토평동	84.404㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	24년
18	02.27	장자마을금호1-2 4건	교문동	54.556㎡ / 17평	7층	2억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	25년
19	02.27	일성 4건	교문동	59.8㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	27년
20	02.27	일성 4건	교문동	59.8㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	갱신		27년
21	02.27	동원베네스트 5건	인창동	59.81㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	23.03~25.03	22년
22	02.27	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	5층	1억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	34년
23	02.27	현암	수택동	45.69㎡ / 14평	5층	1억 2,500만	-	신규	23.03~25.03	37년
24	02.26	갈매더샵나인힐스 8건	갈매동	84.7845㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	갱신		10년
25	02.26	남양아이좋은집 2건	수택동	84.9965㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	▲ +12.9% 전 3억 1,000만	갱신	23.02~25.02	22년
26	02.25	삼성 6건	토평동	116.824㎡ / 35평	7층	6억 8,000만	-	갱신		25년
27	02.25	한라비발디 8건	갈매동	84.58㎡ / 26평	1층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	10년
28	02.25	갈매역아이파크 11건	갈매동	84.9485㎡ / 26평	21층	4억 5,150만	→ 동결 전 4억 5,150만	갱신	23.02~24.02	8년
29	02.25	삼성 6건	토평동	100.42㎡ / 30평	5층	4억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	25년
30	02.25	토평신명 4건	교문동	84.63㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신		25년

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