경기도

남양주시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,375건

평균 보증금

2.9억

전체 평균

신규 계약

682건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

379건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (379건)

인하 = 40% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,064

1월

1,375

2월

전월 대비 +29.2% · 중간 보증금 2.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

366건 · 2.1억

중형 60~85㎡

832건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

51건 · 4.1억

대형 115㎡~

111건 · 4.1억

소형 1% 중소형 27% 중형 61% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 3.9억 · 340건

화도읍

평균 2.0억 · 252건

호평동

평균 2.8억 · 190건

진접읍

평균 2.4억 · 148건

와부읍

평균 3.3억 · 115건

별내면

평균 3.8억 · 99건

오남읍

평균 2.0억 · 94건

평내동

평균 2.6억 · 89건

퇴계원읍

평균 3.1억 · 32건

진건읍

평균 1.7억 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	다산자이아이비플레이스 11건	다산동	110.9665㎡ / 34평	16층	7.2억	▲ +4.9% 전 6.9억	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
2	02.28	현대아이파크 2건	별내동	107.031㎡ / 32평	19층	5.3억	▼ -8.6% 전 5.8억	갱신 갱신권	23.02~25.03	14년
3	02.28	호평두산위브파크 2건	호평동	151.9269㎡ / 46평	4층	5.3억	-	신규	23.05~25.05	17년
4	02.28	포스코더샵 6건	별내동	116.5924㎡ / 35평	21층	4.5억	▲ +7.1% 전 4.2억	갱신	23.02~25.02	14년
5	02.28	다산자이아이비플레이스 11건	다산동	84.62㎡ / 26평	27층	4.5억	-	신규	23.04~25.04	5년
6	02.28	다산반도유보라메이플타운 14건	다산동	82.1967㎡ / 25평	10층	4.2억	▼ -16.0% 전 5억	갱신	23.03~25.03	8년
7	02.28	다산한양수자인리버파크 3건	다산동	97.6738㎡ / 30평	4층	4.2억	-	신규	23.03~25.03	8년
8	02.28	e편한세상 다산 17건	다산동	84.96㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	23.04~25.04	9년
9	02.28	동부센트레빌 15건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	23.05~25.05	20년
10	02.28	신일유토빌 2건	별내동	104.802㎡ / 32평	3층	3.8억	-	신규	23.04~25.04	14년
11	02.28	다산리버펠리체2단지 5건	다산동	84.9826㎡ / 26평	3층	3.5억	-	신규	23.05~25.05	21년
12	02.28	e편한세상 다산 17건	다산동	74.98㎡ / 23평	11층	3.5억	▼ -28.6% 전 4.9억	갱신	23.02~25.02	9년
13	02.28	e편한세상 다산 17건	다산동	74.98㎡ / 23평	11층	3.5억	-	갱신		9년
14	02.28	진도 3건	와부읍 덕소리	84.91㎡ / 26평	5층	3.5억	▼ -12.5% 전 4억	갱신 갱신권	23.02~25.02	28년
15	02.28	두산알프하임 78건	호평동	84.8327㎡ / 26평	22층	3.5억	▲ +0.3% 전 3.5억	갱신 갱신권	23.03~25.04	5년
16	02.28	대림e편한세상1단지 10건	오남읍 양지리	124.283㎡ / 38평	20층	3.5억	-	신규	23.03~25.03	17년
17	02.28	다산리버펠리체2단지 5건	다산동	84.9826㎡ / 26평	24층	3.3억	-	신규	23.04~25.04	21년
18	02.28	두산알프하임 78건	호평동	84.8327㎡ / 26평	11층	3.1억	-	신규	23.04~25.04	5년
19	02.28	남양주창현도뮤토 2건	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	3층	3.1억	▲ +2.0% 전 3억	갱신 갱신권		9년
20	02.28	경남아너스빌 4건	다산동	75.83㎡ / 23평	13층	3억	-	신규	23.04~25.04	18년
21	02.28	경남아너스빌 3건	와부읍 덕소리	84.78㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	23.05~25.05	19년
22	02.28	호평현대아이파크아파트 7건	호평동	84.9865㎡ / 26평	18층	2.8억	-	신규	23.04~25.04	22년
23	02.28	해밀마을신안인스빌 12건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	10층	2.8억	-	갱신		16년
24	02.28	건영덕소리버파크 4건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	11층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신	23.04~23.07	24년
25	02.28	e편한세상평내메트로원 19건	평내동	59.9917㎡ / 18평	15층	2.7억	-	신규	23.03~25.03	4년
26	02.28	호평현대아이파크아파트 7건	호평동	84.9865㎡ / 26평	9층	2.6억	-	신규	23.04~25.04	22년
27	02.28	호평마을우미이노스빌 4건	호평동	59.6708㎡ / 18평	8층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신 갱신권	23.03~25.03	22년
28	02.28	호평마을대주파크빌 4건	호평동	84.82㎡ / 26평	1층	2.3억	-	신규	23.03~25.03	22년
29	02.28	평내마을신명스카이뷰 6건	평내동	59.9016㎡ / 18평	1층	2.2억	-	신규	23.04~25.04	22년
30	02.28	양지	오남읍 양지리	84.9㎡ / 26평	4층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	23.03~23.06	25년

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