경기도

의정부시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 649건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

신규 계약

401건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

119건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (119건)

인하 = 28% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

554

1월

649

2월

전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

70건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

240건 · 1.9억

중형 60~85㎡

317건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

15건 · 2.9억

대형 115㎡~

7건 · 3.4억

소형 11% 중소형 37% 중형 49% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 1.9억 · 123건

신곡동

평균 2.1억 · 114건

민락동

평균 2.3억 · 93건

호원동

평균 2.3억 · 93건

장암동

평균 1.8억 · 48건

금오동

평균 2.2억 · 34건

낙양동

평균 2.6억 · 32건

가능동

평균 2.0억 · 32건

용현동

평균 2.1억 · 30건

녹양동

평균 2.2억 · 23건

고산동

평균 2.5억 · 14건

산곡동

평균 2.2억 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	의정부민락푸르지오 9건	낙양동	84.937㎡ / 26평	18층	3.9억	→ 동결 전 3.9억	갱신	23.03~23.07	11년
2	02.28	신일유토빌 10건	호원동	84.97㎡ / 26평	16층	3.2억	-	신규	23.05~25.05	23년
3	02.28	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 28건	의정부동	59.948㎡ / 18평	25층	3억	-	신규	23.05~25.05	4년
4	02.28	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 28건	의정부동	59.762㎡ / 18평	2층	2.8억	-	신규	23.04~25.04	4년
5	02.28	의정부민락우미린더스카이 13건	민락동	84.9907㎡ / 26평	19층	2.6억	-	신규	23.04~25.04	8년
6	02.28	힐스테이트녹양역 5건	가능동	84.8239㎡ / 26평	20층	2.5억	-	신규	23.05~25.05	8년
7	02.28	고산리슈빌포레 5건	고산동	55.94㎡ / 17평	6층	2억	-	갱신		5년
8	02.28	고산리슈빌포레 5건	고산동	55.94㎡ / 17평	6층	2억	-	신규	23.03~25.03	5년
9	02.28	금오2차신도브래뉴업 7건	금오동	84.988㎡ / 26평	11층	1.9억	-	신규	23.04~25.04	19년
10	02.28	극동스타클래스	신곡동	84.8384㎡ / 26평	14층	1.8억	-	신규	23.03~25.03	20년
11	02.28	신도5 2건	호원동	59.992㎡ / 18평	6층	1.7억	-	신규	23.04~25.04	30년
12	02.28	신도 2건	가능동	84.99㎡ / 26평	10층	1.3억	-	갱신		32년
13	02.28	장암주공2 14건	장암동	41.85㎡ / 13평	9층	1.2억	-	신규	23.03~25.03	33년
14	02.28	신일엘리시움 7건	호원동	29.998㎡ / 9평	19층	1.2억	-	신규	23.04~25.04	20년
15	02.28	장암주공5 5건	신곡동	49.76㎡ / 15평	13층	1.2억	-	신규	23.04~25.04	27년
16	02.28	한양수자인파크뷰 15건	의정부동	14.5384㎡ / 4평	12층	1.0억	▲ +5.6% 전 0.9억	갱신	23.03~25.03	6년
17	02.27	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 28건	의정부동	84.879㎡ / 26평	17층	4.4억	-	신규	23.04~25.04	4년
18	02.27	민락2지구18단지호반베르디움 7건	민락동	84.9564㎡ / 26평	8층	2.8억	-	신규	23.03~25.03	9년
19	02.27	e편한세상신곡포레스타뷰 16건	신곡동	74.9976㎡ / 23평	3층	2.6억	-	신규	23.04~25.04	6년
20	02.27	의정부민락우미린더스카이 13건	민락동	84.9386㎡ / 26평	19층	2.6억	-	신규	23.04~25.04	8년
21	02.27	의정부민락금강펜테리움아파트 8건	낙양동	60.8731㎡ / 18평	2층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신	23.03~25.03	10년
22	02.27	의정부민락금강펜테리움아파트 8건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	10층	2.5억	-	갱신		10년
23	02.27	민락엘레트 17건	민락동	59.93㎡ / 18평	25층	2.5억	▼ -25.4% 전 3.4억	갱신 갱신권	23.03~24.03	9년
24	02.27	반도유보라아이비파크 8건	낙양동	84.9557㎡ / 26평	9층	2.5억	-	신규	23.04~25.04	9년
25	02.27	상록아이파크 3건	신곡동	84.15㎡ / 25평	2층	2.1억	-	신규	23.04~25.04	23년
26	02.27	민락엘레트 17건	민락동	59.93㎡ / 18평	9층	2억	-	신규	23.04~25.04	9년
27	02.27	장암주공5 5건	신곡동	59.8㎡ / 18평	2층	1.9억	▲ +10.1% 전 1.7억	갱신	23.03~25.03	27년
28	02.27	르네상스시티 3건	호원동	15.64㎡ / 5평	4층	0.7억	-	신규	23.04~25.04	9년
29	02.26	드림밸리 3건	신곡동	95.487㎡ / 29평	2층	3.1억	▲ +3.3% 전 3억	갱신		24년
30	02.26	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 28건	의정부동	59.948㎡ / 18평	30층	3억	-	신규	23.04~25.04	4년

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