경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 435건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 476만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

247건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

81건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 15% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 21% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

412

1월

435

2월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 2,001만

중소형 40~60㎡

116건 · 4,096만

중형 60~85㎡

191건 · 1억 3,538만

중대형 85~115㎡

35건 · 2억 574만

대형 115㎡~

49건 · 1억 4,043만

소형 10% 중소형 27% 중형 44% 중대형 8% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 2억 3,190만 · 52건

중동

평균 1억 192만 · 46건

동백동

평균 6,083만 · 45건

구갈동

평균 8,767만 · 38건

보정동

평균 1억 6,768만 · 37건

보라동

평균 3,997만 · 29건

마북동

평균 1억 357만 · 28건

상하동

평균 1억 288만 · 25건

언남동

평균 1억 1,891만 · 23건

신갈동

평균 7,982만 · 23건

청덕동

평균 5,425만 · 18건

상갈동

평균 7,176만 · 17건

공세동

평균 8,631만 · 14건

농서동

평균 3,259만 · 14건

서천동

평균 6,433만 · 11건

고매동

평균 3,556만 · 9건

지곡동

평균 3,000만 · 3건

하갈동

평균 1억 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교풍경채어바니티 15건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	17층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	02.28	광교풍경채어바니티 15건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	37층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
3	02.28	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.838㎡ / 33평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.02~25.02	24년
4	02.28	기흥역더샵 8건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	44층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
5	02.28	기흥역더샵 8건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	44층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	02.28	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
7	02.28	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	중동	84.85㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
8	02.28	용인상하진흥더루벤스2단지 7건	상하동	101.9837㎡ / 31평	3층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
9	02.28	용인보라효성해링턴플레이스	보라동	84.7817㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
10	02.28	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	2층	7,500만	85만	월세 ▲ +7.6% (전 79만) 보증금 ▲ +150.0% (전 3,000만)	갱신		25년
11	02.28	서천마을휴먼시아 4건	서천동	46.9㎡ / 14평	8층	6,712만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
12	02.28	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.838㎡ / 33평	17층	6,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.03~25.03	24년
13	02.28	신동백서해그랑블2차 2건	중동	84.96㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.09	12년
14	02.28	행원마을동아솔레시티 2건	보정동	133.035㎡ / 40평	9층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
15	02.28	서천마을휴먼시아 14건	농서동	46.9㎡ / 14평	3층	3,812만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	02.28	휴먼시아물푸레마을5단지 4건	청덕동	46.9㎡ / 14평	3층	2,540만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
17	02.28	대명레이크빌	영덕동	68.27㎡ / 21평	9층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
18	02.28	서천마을휴먼시아 14건	농서동	36.65㎡ / 11평	12층	2,314만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
19	02.28	주공3단지아파트 13건	동백동	39.48㎡ / 12평	8층	1,872만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
20	02.28	휴먼시아물푸레마을1단지 2건	청덕동	39.63㎡ / 12평	2층	1,872만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	02.28	한보라휴먼시아(7단지) 5건	공세동	36.92㎡ / 11평	24층	1,177만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
22	02.27	광교풍경채어바니티 15건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	14층	6억 8,600만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
23	02.27	광교풍경채어바니티 15건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	29층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
24	02.27	경남아너스빌(11블럭)	영덕동	114.96㎡ / 35평	7층	3억	70만	월세 ▼ -25.5% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~25.03	17년
25	02.27	더샵보정애비뉴1단지 5건	보정동	101.7132㎡ / 31평	1층	2억 5,000만	60만	월세 ▼ -50.0% (전 120만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	22년
26	02.27	호수마을서해그랑블 3건	동백동	84.57㎡ / 26평	4층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	20년
27	02.27	신동백롯데캐슬에코2단지 7건	중동	99.47㎡ / 30평	29층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
28	02.27	호수마을동보노빌리티	동백동	84.898㎡ / 26평	3층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
29	02.27	더샵보정애비뉴1단지 5건	보정동	101.7132㎡ / 31평	1층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
30	02.27	연원마을엘지 4건	마북동	133.0686㎡ / 40평	1층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~24.02	27년

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