기흥구 월세

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경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 451건 (순수월세 포함)

2023년 2월 경기 용인시 기흥구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 451건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역237건 전세 계약 내역819건 가게18,634곳 인구434,239명 날씨 리포트평균 1.2℃ 초미세먼지33.67㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

261건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

82건

전체 대비 18.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 108건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 16% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 21% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

427

1월

451

2월

1월 대비 계약 +5.6% 2월 계약 451건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 44건중간 보증금 1,872만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 119건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 199건중간 보증금 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 38건중간 보증금 1억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 51건중간 보증금 5,513만

소형 10% 중소형 26% 중형 44% 중대형 8% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영덕동중간 보증금 8,906만중간 월세 58만원계약 52건 (구분 없음 10건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 19건 중 16%)

높음 2건 (비교 가능 19건 중 11%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

중동중간 보증금 5,000만중간 월세 82만원계약 48건 (구분 없음 9건)

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

동백동중간 보증금 3,237만중간 월세 55만원계약 46건 (구분 없음 22건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

구갈동중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 31건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

높음 10건 (비교 가능 22건 중 45%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

보정동중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 38건 (구분 없음 6건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

마북동중간 보증금 1억중간 월세 110만원계약 30건 (구분 없음 7건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

보라동중간 보증금 3,000만중간 월세 110만원계약 30건 (구분 없음 3건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상하동중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 25건 (구분 없음 5건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신갈동중간 보증금 5,000만중간 월세 85만원계약 24건 (구분 없음 5건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

언남동중간 보증금 6,500만중간 월세 100만원계약 23건 (구분 없음 4건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

청덕동중간 보증금 2,770만중간 월세 23만원계약 18건 (구분 없음 12건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

상갈동중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

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