경기도 용인시 기흥구

언남동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,500만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

4건 · 5,000만

중형 60~85㎡

7건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 7,500만

소형 4% 중소형 17% 중형 30% 중대형 30% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

스파팰리스리가

중간 4,000만 · 6건

하마비마을동일하이빌2

중간 2억 7,100만 · 5건

하마비마을동일하이빌1

중간 5,000만 · 3건

장미마을삼성래미안2

중간 2억 1,000만 · 3건

힐스테이트구성

중간 4,000만 · 2건

초원마을성원상떼빌2차

중간 1억 5,750만 · 2건

하마비마을동부

중간 1억 · 1건

필하우스

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.84㎡ / 33평	1층	3억	50만	-	갱신	23.02~25.02	24년
2	02.28	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.84㎡ / 33평	17층	6,000만	95만	▲ +18.8% 전 80만	갱신	23.03~25.03	24년
3	02.18	하마비마을동일하이빌1 3건	언남동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 1,000만	70만	▲ +75.0% 전 40만	갱신	23.04~24.04	25년
4	02.17	초원마을성원상떼빌2차 2건	언남동	105.68㎡ / 32평	17층	2억 5,000만	25만	-	신규	23.03~25.03	21년
5	02.17	힐스테이트구성 2건	언남동	59.95㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	-	신규	23.04~25.04	3년
6	02.16	스파팰리스리가 6건	언남동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	-	신규	23.02~25.02	13년
7	02.14	하마비마을동일하이빌1 3건	언남동	164.81㎡ / 50평	10층	5,000만	200만	-	신규	23.03~25.03	25년
8	02.14	하마비마을동일하이빌1 3건	언남동	164.81㎡ / 50평	10층	5,000만	200만	-	갱신		25년
9	02.13	장미마을삼성래미안2 3건	언남동	59.85㎡ / 18평	13층	2억 7,300만	40만	-	갱신		23년
10	02.13	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.84㎡ / 33평	3층	2억 7,100만	30만	-	갱신		24년
11	02.13	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.84㎡ / 33평	3층	2억 7,100만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	23.03~25.03	24년
12	02.10	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	161.55㎡ / 49평	13층	2억	80만	-	신규	23.02~25.02	24년
13	02.10	스파팰리스리가 6건	언남동	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	155만	-	신규	23.04~25.04	13년
14	02.10	스파팰리스리가 6건	언남동	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	155만	-	갱신		13년
15	02.10	필하우스	언남동	17.46㎡ / 5평	7층	500만	47만	-	신규	23.02~25.02	12년
16	02.09	장미마을삼성래미안2 3건	언남동	101.45㎡ / 31평	2층	2억 1,000만	40만	-	갱신	23.02~24.04	23년
17	02.09	스파팰리스리가 6건	언남동	127.00㎡ / 38평	19층	1억	155만	-	신규	23.03~25.03	13년
18	02.06	스파팰리스리가 6건	언남동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	155만	-	신규	23.04~25.04	13년
19	02.05	스파팰리스리가 6건	언남동	84.97㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	60만	-	신규	23.02~25.02	13년
20	02.04	하마비마을동부	언남동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	120만	-	신규	23.03~23.11	28년
21	02.04	초원마을성원상떼빌2차 2건	언남동	105.68㎡ / 32평	7층	6,500만	105만	▲ +52.2% 전 69만	갱신	23.02~25.02	21년
22	02.04	장미마을삼성래미안2 3건	언남동	59.85㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	23년
23	02.04	힐스테이트구성 2건	언남동	59.95㎡ / 18평	13층	3,000만	140만	-	신규	23.02~25.02	3년

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