경기도 용인시

수지구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 454건 (순수월세 포함)

2023년 2월 경기 용인시 수지구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 105만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 454건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역335건 전세 계약 내역1,006건 가게12,745곳 인구368,475명 날씨 리포트평균 2.2℃ 초미세먼지33.16㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

105만

월세 중간값

신규 계약

277건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

114건

전체 대비 25.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 63건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 18% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

382

1월

454

2월

1월 대비 계약 +18.8% 2월 계약 454건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 135건중간 보증금 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 164건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 23건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 106건중간 보증금 1억 5,500만

소형 6% 중소형 30% 중형 36% 중대형 5% 대형 23%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

풍덕천동중간 보증금 9,000만중간 월세 90만원계약 120건 (구분 없음 16건)

신규 72건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 26건 (비교 가능 61건 중 43%)

월세

높음 20건 (비교 가능 61건 중 33%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 32건 중 28%)

월세

오름 21건 (비교 가능 27건 중 78%)

상현동중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 101건 (구분 없음 15건)