경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 611건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,274만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

328건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

200건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (200건)

인하 = 16% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (198건)

인하 = 52% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

611

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 1,408만

중소형 40~60㎡

293건 · 5,429만

중형 60~85㎡

214건 · 6,492만

중대형 85~115㎡

18건 · 6,306만

대형 115㎡~

5건 · 3,000만

소형 13% 중소형 48% 중형 35% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

정왕동

평균 2,222만 · 107건

은행동

평균 6,767만 · 90건

산현동

평균 9,389만 · 81건

장현동

평균 5,863만 · 54건

월곶동

평균 2,213만 · 47건

장곡동

평균 4,506만 · 45건

배곧동

평균 6,165만 · 41건

대야동

평균 5,942만 · 37건

능곡동

평균 6,658만 · 28건

조남동

평균 5,966만 · 18건

신천동

평균 2,750만 · 16건

거모동

평균 830만 · 10건

목감동

평균 2,375만 · 8건

죽율동

평균 3,200만 · 5건

군자동

평균 1억 8,250만 · 4건

광석동

평균 4,000만 · 4건

하상동

평균 4,500만 · 4건

매화동

평균 1,750만 · 4건

포동

평균 2,175만 · 4건

도창동

평균 5,150만 · 2건

논곡동

평균 1,000만 · 1건

하중동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	시흥은계한양수자인더클래스 3건	은행동	75.4687㎡ / 23평	20층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규		8년
2	01.31	네이처포레 15건	은행동	74.85㎡ / 23평	7층	1억 3,065만	29만	월세 ▼ -50.8% (전 59만) 보증금 ▲ +115.4% (전 6,065만)	갱신		8년
3	01.31	장현마을2단지 6건	능곡동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 2,960만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
4	01.31	호수품애 74건	산현동	59.45㎡ / 18평	7층	1억 340만	24만	월세 ▼ -48.9% (전 47만) 보증금 ▲ +106.8% (전 5,000만)	갱신	23.02~25.01	8년
5	01.31	월곶Ⅱ유호N플러스빌	월곶동	106.3109㎡ / 32평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.07	17년
6	01.31	네이처하임 2건	조남동	84.45㎡ / 26평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~24.02	10년
7	01.31	제일풍경채더숲	은행동	84.9561㎡ / 26평	5층	7,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
8	01.31	호수품애 74건	산현동	59.89㎡ / 18평	6층	7,000만	39만	월세 ▼ -17.0% (전 47만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신		8년
9	01.31	목감중흥에스-클래스레이크힐스 2건	산현동	84.9802㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
10	01.31	호반베르디움더숲 3건	산현동	84.96㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
11	01.31	월곶4차풍림아이원 2건	월곶동	84.842㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
12	01.31	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	59.9268㎡ / 18평	26층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	6년
13	01.31	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	84.941㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
14	01.31	유승한내들퍼스트파크 18건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
15	01.31	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	01.31	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	32층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
17	01.31	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
18	01.31	동진	신천동	53.91㎡ / 16평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
19	01.31	동보 6건	거모동	59.72㎡ / 18평	8층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	27년
20	01.31	금강2차	매화동	59.748㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
21	01.31	요진	정왕동	84.88㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
22	01.31	리벤티움 4건	조남동	59.95㎡ / 18평	9층	1,400만	57만	월세 ▲ +16.3% (전 49만) 보증금 ▼ -73.1% (전 5,200만)	갱신		9년
23	01.31	월드	정왕동	47.455㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
24	01.31	시화두산 2건	정왕동	50.03㎡ / 15평	2층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
25	01.31	유천	정왕동	59.995㎡ / 18평	4층	800만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 800만)	갱신	23.03~24.03	30년
26	01.31	엘에이치17단지 7건	장곡동	37.45㎡ / 11평	2층	798만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
27	01.31	시흥장현LH23단지아파트 3건	장현동	29.08㎡ / 9평	6층	516만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
28	01.31	나보나시티 2건	월곶동	19.694㎡ / 6평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
29	01.31	일우 2건	거모동	42.72㎡ / 13평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
30	01.30	포레미엘더파크 20건	장현동	55.86㎡ / 17평	13층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신		4년

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