경기도

성남시 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 984건

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평균 보증금

1억 6,183만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

551건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

308건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (305건)

인하 = 33% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (287건)

인하 = 35% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

984

1월

· 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

259건 · 5,468만

중소형 40~60㎡

337건 · 9,066만

중형 60~85㎡

236건 · 2억 2,700만

중대형 85~115㎡

67건 · 3억 2,108만

대형 115㎡~

85건 · 4억 6,406만

소형 26% 중소형 34% 중형 24% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 3,646만 · 453건

중원구

평균 8,015만 · 418건

수정구

평균 1억 6,484만 · 113건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아데나팰리스 2건	정자동	164.03㎡ / 50평	10층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
2	01.31	탑마을(벽산) 3건	야탑동	134.79㎡ / 41평	13층	4억 5,000만	27만	월세 ▼ -77.5% (전 120만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	32년
3	01.31	이매촌(동부코오롱)	이매동	163.83㎡ / 50평	9층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
4	01.31	봇들마을2단지(이지더원) 3건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	13층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
5	01.31	장안타운(건영)	분당동	85㎡ / 26평	4층	3억 5,700만	25만	월세 ▼ -3.8% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	23.02~25.02	33년
6	01.31	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	105만	월세 ▼ -12.5% (전 120만) 보증금 ▼ -17.5% (전 4억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	11년
7	01.31	탑마을(기산)1	야탑동	131.4㎡ / 40평	6층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
8	01.31	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
9	01.31	시범우성 8건	서현동	59.73㎡ / 18평	3층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	35년
10	01.31	산성역포레스티아 13건	신흥동	84.96㎡ / 26평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
11	01.31	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	84.87㎡ / 26평	14층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
12	01.31	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	59.78㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
13	01.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 177건	금광동	46.27㎡ / 14평	9층	1억 3,296만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +68.4% (전 7,896만)	갱신		3년
14	01.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 177건	금광동	46.27㎡ / 14평	9층	1억 2,196만	20만	월세 ▼ -47.4% (전 38만) 보증금 ▲ +54.5% (전 7,896만)	갱신		3년
15	01.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 177건	금광동	39.31㎡ / 12평	10층	1억 982만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +74.8% (전 6,282만)	갱신		3년
16	01.31	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	13층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
17	01.31	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	2층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
18	01.31	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
19	01.31	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	7층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
20	01.31	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	7층	8,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신		31년
21	01.31	장미마을(동부) 4건	야탑동	70.56㎡ / 21평	4층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
22	01.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	48.51㎡ / 15평	2층	3,150만	99만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
23	01.31	황송마을 9건	금광동	49.98㎡ / 15평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
24	01.31	상대원삼익 4건	상대원동	34.05㎡ / 10평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	35년
25	01.31	탑마을(주공) 6건	야탑동	36㎡ / 11평	4층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.01~25.01	33년
26	01.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 177건	금광동	51.31㎡ / 16평	19층	1,784만	54만	월세 ▲ +38.5% (전 39만) 보증금 ▼ -79.7% (전 8,784만)	갱신		3년
27	01.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	35.1㎡ / 11평	5층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.12	34년
28	01.31	한솔마을(4단지)(주공) 7건	정자동	35.28㎡ / 11평	1층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
29	01.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 177건	금광동	39.31㎡ / 12평	7층	1,282만	44만	월세 ▲ +33.3% (전 33만) 보증금 ▼ -79.6% (전 6,282만)	갱신	23.01~25.03	3년
30	01.31	느티마을(4단지)(공무원) 8건	정자동	58.19㎡ / 18평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	32년

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