경기도

부천시 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 412건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,510만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

319건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

67건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 28% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 16% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

412

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

124건 · 2,511만

중소형 40~60㎡

192건 · 5,055만

중형 60~85㎡

72건 · 9,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 9,222만

대형 115㎡~

15건 · 1억 1,153만

소형 30% 중소형 47% 중형 17% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,339만 · 257건

소사구

평균 4,684만 · 103건

오정구

평균 3,051만 · 52건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	부천아이파크 4건	약대동	84.6㎡ / 26평	15층	3억	20만	-	신규	23.03~25.03	9년
2	01.31	부천아이파크 4건	약대동	84.6㎡ / 26평	15층	3억	20만	-	갱신		9년
3	01.31	목련마을(590-1)(임대) 5건	상동	59.984㎡ / 18평	22층	1억 6,079만	22만	▲ +57.1% 전 14만	갱신	23.03~25.03	23년
4	01.31	옥길브리즈힐 2건	옥길동	84.37㎡ / 26평	24층	1억	100만	-	신규	23.03~25.03	10년
5	01.31	래미안어반비스타 2건	송내동	67.88㎡ / 21평	28층	1억	120만	-	신규	23.02~25.02	5년
6	01.31	뉴서울 3건	송내동	123.72㎡ / 37평	6층	1억	140만	-	신규	23.02~25.01	31년
7	01.31	부천옥길엘에이치8단지 9건	옥길동	36.14㎡ / 11평	11층	7,840만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	23.04~25.03	7년
8	01.31	주공 7건	소사본동	51.86㎡ / 16평	18층	6,470만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	23.02~25.01	20년
9	01.31	부천동부센트레빌1,2단지 2건	역곡동	59.5㎡ / 18평	13층	5,500만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	23.02~25.01	20년
10	01.31	하얀마을(주공)(임대) 3건	상동	51.95㎡ / 16평	16층	4,389만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	23.02~25.01	24년
11	01.31	하얀마을(주공)(임대) 3건	상동	51.95㎡ / 16평	16층	4,289만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	23.02~25.01	24년
12	01.31	푸른마을(한라)	상동	59.998㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	-	갱신	23.02~27.01	24년
13	01.31	고강3차 2건	고강동	59.4㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	23.02~25.04	40년
14	01.31	부천옥길엘에이치1단지 6건	옥길동	36.07㎡ / 11평	27층	1,713만	22만	▲ +100.0% 전 11만	갱신	23.02~25.01	10년
15	01.31	현대	약대동	63.03㎡ / 19평	2층	1,500만	60만	-	갱신		38년
16	01.31	원종주공 3건	원종동	39.66㎡ / 12평	1층	1,000만	39만	-	신규	23.02~25.02	38년
17	01.31	모아	괴안동	43.32㎡ / 13평	4층	700만	52만	-	신규	23.02~25.02	40년
18	01.31	부강2차	고강동	36.9㎡ / 11평	1층	500만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신 갱신권	23.02~25.02	38년
19	01.31	엘리하임 4건	중동	62.38㎡ / 19평	3층	0만	130만	-	신규	23.02~24.02	4년
20	01.30	힐스테이트중동 4건	중동	84.9824㎡ / 26평	34층	4억	100만	-	신규	23.02~25.02	4년
21	01.30	코오롱이데아폴리스 3건	상동	129.76㎡ / 39평	13층	3억	150만	-	신규	23.04~25.04	19년
22	01.30	팰리스카운티 6건	중동	102.562㎡ / 31평	12층	2억 5,000만	120만	-	갱신		17년
23	01.30	부천위브트레지움2단지 2건	약대동	59.98㎡ / 18평	16층	2억	70만	-	신규	23.04~25.04	14년
24	01.30	팰리스카운티 6건	중동	59.9798㎡ / 18평	6층	2억	30만	→ 동결 전 30만	갱신	23.03~24.05	17년
25	01.30	옥길센트리뷰 3건	옥길동	59.97㎡ / 18평	3층	1억	60만	-	신규	23.04~25.04	9년
26	01.30	여월휴먼시아2단지 8건	여월동	59.63㎡ / 18평	4층	7,968만	15만	▼ -57.1% 전 35만	갱신	22.10~24.12	19년
27	01.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	51.47㎡ / 16평	12층	5,000만	60만	-	갱신		20년
28	01.30	일루미스테이트2단지 2건	범박동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	-	신규	23.02~25.02	3년
29	01.30	송내역파인푸르지오1단지	송내동	62.9958㎡ / 19평	22층	5,000만	125만	-	신규	23.03~25.03	10년
30	01.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	51.47㎡ / 16평	12층	5,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	20년

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