서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 53건

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평균 보증금

1억 9,911만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

21건

전체 대비 39.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 21%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.27	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	5층	2억 3,360만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	01.27	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	18층	2억 3,271만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
3	01.27	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	18층	2억 3,271만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
4	01.27	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	19층	2억 2,902만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
5	01.27	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	14층	2억 2,484만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
6	01.26	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
7	01.13	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	25층	2억 3,521만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2억 2,792만)	갱신	26.03~28.03	5년
8	01.08	독산역롯데캐슬	독산동	84.8665㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	67만	월세 ▲ +8.1% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	26.03~28.03	5년
9	01.08	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	10층	2억 3,293만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
10	01.08	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	10층	2억 3,293만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
11	01.08	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	17층	1억 7,600만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,600만)	갱신	26.03~28.03	5년
12	01.07	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	6층	2억 7,797만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2억 6,936만)	갱신	26.03~28.03	5년
13	01.06	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	1억 8,251만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,251만)	갱신	26.03~28.03	5년
14	01.06	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	12층	1억 485만	78만	월세 ▲ +2.6% (전 76만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 200만)	갱신	26.03~28.03	5년
15	01.05	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	22층	2억 3,068만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2억 2,440만)	갱신	26.03~28.03	5년
16	01.05	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	11층	2억 2,792만	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,792만)	갱신	26.03~28.03	5년

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