부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,291만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 95.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +38.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,563만

중소형 40~60㎡

20건 · 5,174만

중형 60~85㎡

19건 · 5,680만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 5% 중소형 47% 중형 44% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이편한세상금정산

평균 5,156만 · 10건

백양디이스트(1단지)

평균 7,043만 · 8건

더 래디언트 금정산

평균 1억 · 4건

그린코아

평균 1,667만 · 3건

만덕3휴먼시아

평균 7,810만 · 3건

럭키

평균 4,250만 · 2건

벽산라인타운

평균 3,500만 · 2건

만덕3단지주공

평균 2,349만 · 2건

벽산라인훼미리

평균 6,500만 · 2건

만덕베르빌

평균 1,500만 · 2건

백양디이스트(2단지)

평균 2,000만 · 1건

동원맨션

평균 5,000만 · 1건

백양산베스티움에코포레

평균 3,000만 · 1건

삼성

평균 1,000만 · 1건

상록한신휴플러스

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	벽산라인훼미리 2건	만덕동	84.99㎡ / 26평	8층	6,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
2	03.29	벽산라인훼미리 2건	만덕동	84.99㎡ / 26평	8층	6,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
3	03.29	백양디이스트(1단지) 8건	만덕동	70.1847㎡ / 21평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
4	03.28	더 래디언트 금정산 4건	만덕동	74.85㎡ / 23평	11층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
5	03.28	백양디이스트(1단지) 8건	만덕동	113.5173㎡ / 34평	3층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
6	03.27	백양디이스트(1단지) 8건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	25층	1억 1,540만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	11년
7	03.27	만덕3휴먼시아 3건	만덕동	74.94㎡ / 23평	10층	1억 1,444만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	17년
8	03.27	백양디이스트(1단지) 8건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	12층	1억 1,355만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	11년
9	03.27	만덕3휴먼시아 3건	만덕동	74.83㎡ / 23평	22층	1억 985만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	17년
10	03.27	럭키 2건	만덕동	84.28㎡ / 25평	12층	6,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
11	03.26	벽산라인타운 2건	만덕동	74.6㎡ / 23평	6층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
12	03.26	만덕베르빌 2건	만덕동	84.84㎡ / 26평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
13	03.25	백양디이스트(1단지) 8건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	23층	5,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	11년
14	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	3층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
15	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	13층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
16	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	11층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
17	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	3층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
18	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	23층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
19	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	14층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
20	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	28층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
21	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	6층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
22	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	39.7393㎡ / 12평	15층	3,563만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
23	03.24	이편한세상금정산 10건	만덕동	39.7393㎡ / 12평	21층	3,563만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	5년
24	03.24	백양디이스트(1단지) 8건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	25층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
25	03.22	상록한신휴플러스	만덕동	84.992㎡ / 26평	11층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
26	03.21	백양산베스티움에코포레	만덕동	84.9543㎡ / 26평	10층	3,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
27	03.21	벽산라인타운 2건	만덕동	59.67㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
28	03.20	만덕3단지주공 2건	만덕동	51.88㎡ / 16평	13층	1,060만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	23년
29	03.19	동원맨션	만덕동	66.27㎡ / 20평	5층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
30	03.17	삼성	만덕동	82.2㎡ / 25평	13층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	37년

북구 이웃 동네 바로가기

← 만덕동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶