부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,808만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -43.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 5,954만

중형 60~85㎡

7건 · 6,217만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 57% 중형 33% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

만덕3단지주공

평균 3,928만 · 3건

백양디이스트(1단지)

평균 1억 1,173만 · 3건

이편한세상금정산

평균 9,488만 · 3건

더 래디언트 금정산

평균 1억 · 2건

동일

평균 2,000만 · 1건

럭키

평균 1,000만 · 1건

백양디이스트(2단지)

평균 5,000만 · 1건

벽산라인타운

평균 2,000만 · 1건

북부

평균 6,200만 · 1건

그린코아

평균 2,000만 · 1건

협성파크

평균 5,000만 · 1건

대성타워

평균 2,000만 · 1건

동원

평균 1,000만 · 1건

동원맨션

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	이편한세상금정산 3건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	6층	5,721만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,554만)	갱신	26.03~28.02	5년
2	02.24	이편한세상금정산 3건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	13층	1억 1,021만	21만	월세 ▼ -50.0% (전 42만) 보증금 ▲ +98.4% (전 5,554만)	갱신	26.03~28.02	5년
3	02.21	백양디이스트(1단지) 3건	만덕동	70.1847㎡ / 21평	9층	1억 6,000만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
4	02.21	동일	만덕동	59.94㎡ / 18평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
5	02.20	더 래디언트 금정산 2건	만덕동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
6	02.20	북부	만덕동	54.78㎡ / 17평	4층	6,200만	2만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
7	02.20	백양디이스트(2단지)	만덕동	84.9944㎡ / 26평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
8	02.20	벽산라인타운	만덕동	59.67㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
9	02.19	동원맨션	만덕동	63.81㎡ / 19평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
10	02.13	백양디이스트(1단지) 3건	만덕동	98.3975㎡ / 30평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
11	02.11	만덕3단지주공 3건	만덕동	51.88㎡ / 16평	3층	4,415만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,324만)	갱신	26.04~28.03	23년
12	02.11	대성타워	만덕동	84.78㎡ / 26평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
13	02.10	럭키	만덕동	79.195㎡ / 24평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
14	02.06	그린코아	만덕동	119.69㎡ / 36평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
15	02.05	더 래디언트 금정산 2건	만덕동	59.98㎡ / 18평	25층	1억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~27.02	7년
16	02.05	만덕3단지주공 3건	만덕동	59.63㎡ / 18평	13층	5,167만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,059만)	갱신	26.04~28.03	23년
17	02.04	백양디이스트(1단지) 3건	만덕동	70.1847㎡ / 21평	20층	1억 2,520만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,924만)	갱신	26.04~28.03	11년
18	02.04	만덕3단지주공 3건	만덕동	59.63㎡ / 18평	8층	2,201만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	23년
19	02.04	동원	만덕동	59.84㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
20	02.02	이편한세상금정산 3건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	12층	1억 1,721만	18만	월세 ▼ -65.4% (전 52만) 보증금 ▲ +470.6% (전 2,054만)	갱신	26.02~28.01	5년
21	02.02	협성파크	만덕동	84.9㎡ / 26평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		29년

북구 이웃 동네 바로가기

← 만덕동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶