부산광역시 금정구

구서동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

7,109만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 95.7%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,750만

중소형 40~60㎡

3건 · 4,333만

중형 60~85㎡

11건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 3,250만

소형 9% 중소형 13% 중형 48% 중대형 13% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

평균 1억 714만 · 7건

구서우성

평균 7,000만 · 3건

구서역두산위브포세이돈

평균 4,000만 · 2건

유림노르웨이아침

평균 3,500만 · 2건

금강부광

평균 3,000만 · 1건

금광예다움

평균 2,000만 · 1건

대림포레

평균 9,000만 · 1건

부영벽산

평균 1억 · 1건

삼한골든뷰

평균 5,000만 · 1건

구서태성에버리치

평균 500만 · 1건

구서SKVIEW1단지

평균 1억 · 1건

구서건흥

평균 3,000만 · 1건

구서 협성 엠파이어

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 7건	구서동	133.57㎡ / 40평	11층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
2	11.29	금광예다움	구서동	41.7615㎡ / 13평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
3	11.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 7건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
4	11.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 7건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
5	11.28	구서우성 3건	구서동	73.08㎡ / 22평	3층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	32년
6	11.26	구서우성 3건	구서동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
7	11.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 7건	구서동	84.98㎡ / 26평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
8	11.22	유림노르웨이아침 2건	구서동	109.62㎡ / 33평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
9	11.19	삼한골든뷰	구서동	23.9243㎡ / 7평	20층	5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
10	11.17	구서SKVIEW1단지	구서동	84.8498㎡ / 26평	16층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
11	11.15	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 7건	구서동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
12	11.15	구서역두산위브포세이돈 2건	구서동	74.9395㎡ / 23평	8층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
13	11.15	유림노르웨이아침 2건	구서동	46.8㎡ / 14평	13층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
14	11.15	구서태성에버리치	구서동	20.4364㎡ / 6평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	4년
15	11.14	구서역두산위브포세이돈 2건	구서동	74.9395㎡ / 23평	27층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
16	11.12	부영벽산	구서동	84.76㎡ / 26평	7층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
17	11.11	구서우성 3건	구서동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
18	11.10	대림포레	구서동	47.42㎡ / 14평	12층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
19	11.08	금강부광	구서동	133.16㎡ / 40평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
20	11.05	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 7건	구서동	175.89㎡ / 53평	10층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
21	11.05	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 7건	구서동	175.89㎡ / 53평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
22	11.03	구서 협성 엠파이어	구서동	84.9804㎡ / 26평	5층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
23	11.03	구서건흥	구서동	81.65㎡ / 25평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	25년

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