부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,367만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 1,667만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 1,037만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 41% 중소형 9% 중형 38% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 706만 · 17건

e편한세상오션테라스1단지

평균 1억 2,483만 · 3건

센텀비스타동원

평균 1억 · 3건

센텀비치푸르지오

평균 4,000만 · 2건

e편한세상오션테라스4단지

평균 1억 9,000만 · 2건

센텀비스타동원2차

평균 8,500만 · 2건

부산더샵센텀포레

평균 1억 · 2건

수영만아이파크

평균 1억 5,000만 · 1건

병산프리덤

평균 30만 · 1건

e편한세상광안비치

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	84.9776㎡ / 26평	3층	3억 450만	48만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 450만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
2	01.31	부산더샵센텀포레 2건	민락동	84.9369㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
3	01.31	e편한세상광안비치	민락동	84.727㎡ / 26평	16층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	10년
4	01.30	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	23.4994㎡ / 7평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
5	01.30	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	23.4994㎡ / 7평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
6	01.28	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	23.4994㎡ / 7평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	5년
7	01.26	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	40.3845㎡ / 12평	8층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	5년
8	01.26	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	40.3845㎡ / 12평	8층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	5년
9	01.26	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	25.1884㎡ / 8평	18층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
10	01.24	센텀비스타동원 3건	민락동	84.8264㎡ / 26평	1층	1억	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
11	01.24	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	23.4994㎡ / 7평	10층	500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
12	01.23	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
13	01.23	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	114.932㎡ / 35평	5층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	6년
14	01.23	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	25.1884㎡ / 8평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
15	01.22	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
16	01.21	수영만아이파크	민락동	137.1241㎡ / 41평	15층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
17	01.21	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	25.1884㎡ / 8평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
18	01.20	센텀비스타동원 3건	민락동	84.9316㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
19	01.20	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.88㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
20	01.18	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	40.3845㎡ / 12평	11층	1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
21	01.16	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	114.932㎡ / 35평	9층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
22	01.15	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	23.4994㎡ / 7평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
23	01.15	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	25.1884㎡ / 8평	10층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
24	01.15	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	23.4994㎡ / 7평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
25	01.13	e편한세상오션테라스4단지 2건	민락동	114.98㎡ / 35평	21층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
26	01.13	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	25.1884㎡ / 8평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
27	01.13	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	23.4994㎡ / 7평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
28	01.13	병산프리덤	민락동	82.35㎡ / 25평	8층	30만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
29	01.12	광안KCC스위첸하버뷰 17건	민락동	25.1884㎡ / 8평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
30	01.09	e편한세상오션테라스4단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년

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