울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,753만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 91.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -39.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,904만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,565만

중형 60~85㎡

21건 · 5,714만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 19% 중소형 22% 중형 57% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반구동

평균 1,657만 · 7건

유곡동

평균 1억 3,600만 · 5건

우정동

평균 5,500만 · 5건

서동

평균 2,549만 · 5건

약사동

평균 5,000만 · 3건

복산동

평균 5,167만 · 3건

태화동

평균 1,667만 · 3건

학성동

평균 6,750만 · 2건

옥교동

평균 3,000만 · 1건

남외동

평균 1,000만 · 1건

성안동

평균 500만 · 1건

교동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	동남	남외동	72.075㎡ / 22평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	46년
2	03.25	아담1 2건	반구동	63.588㎡ / 19평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	43년
3	03.25	아담1 2건	반구동	63.588㎡ / 19평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년
4	03.24	한동리안느	옥교동	84.3925㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
5	03.22	학성동파크디아채	학성동	75.5327㎡ / 23평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
6	03.21	신라맨션	서동	73.05㎡ / 22평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
7	03.20	유탑유블레스센트럴파크 3건	우정동	84.4245㎡ / 26평	37층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
8	03.20	번영로센트리지2단지	복산동	84.926㎡ / 26평	6층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
9	03.20	다온누리빌	교동	82.0859㎡ / 25평	10층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
10	03.19	마제스타워	우정동	133.5138㎡ / 40평	9층	7,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
11	03.17	우정혁신도시푸르지오	유곡동	75.986㎡ / 23평	15층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
12	03.17	아담2	반구동	55.63㎡ / 17평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
13	03.16	우정혁신도시1차동원로얄듀크	유곡동	84.9997㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.08	13년
14	03.16	반구신동아파밀리에	반구동	21.62㎡ / 7평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
15	03.14	울산유곡푸르지오	유곡동	84.9906㎡ / 26평	24층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
16	03.13	유탑유블레스센트럴파크 3건	우정동	84.4245㎡ / 26평	39층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	03.13	복산아이파크	복산동	59.84㎡ / 18평	2층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
18	03.12	우정혁신도시2차동원로얄듀크	유곡동	84.9967㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
19	03.12	신한다솜	성안동	31.5㎡ / 10평	2층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
20	03.11	삼성래미안2차3단지	약사동	84.775㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
21	03.11	유탑유블레스센트럴파크 3건	우정동	84.5765㎡ / 26평	11층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
22	03.10	빌리브울산	학성동	56.83㎡ / 17평	12층	8,500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
23	03.10	삼성래미안	약사동	59.9458㎡ / 18평	5층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
24	03.10	약사아이파크	약사동	72.98㎡ / 22평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
25	03.07	번영로드림파크	복산동	28.1749㎡ / 9평	8층	7,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
26	03.06	우정엘에이치1단지 3건	서동	36.83㎡ / 11평	3층	4,082만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +32.4% (전 3,082만)	갱신	26.03~27.01	12년
27	03.06	우정엘에이치1단지 3건	서동	51.6㎡ / 16평	10층	4,016만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	12년
28	03.05	경일	반구동	66.875㎡ / 20평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	45년
29	03.04	우정혁신엘에이치2단지	태화동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
30	03.04	태화강유보라팰라티움	우정동	84.9385㎡ / 26평	16층	2,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년

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