울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,439만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 3,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,766만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,453만

중형 60~85㎡

20건 · 4,838만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 18% 중소형 30% 중형 50% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반구동

평균 2,667만 · 9건

복산동

평균 6,714만 · 7건

태화동

평균 3,200만 · 5건

학성동

평균 3,200만 · 4건

서동

평균 4,175만 · 4건

유곡동

평균 1억 125만 · 2건

우정동

평균 7,750만 · 2건

성안동

평균 2,000만 · 2건

남외동

평균 1억 1,500만 · 1건

학산동

평균 7,000만 · 1건

다운동

평균 500만 · 1건

교동

평균 2,000만 · 1건

성남동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	복산아이파크	복산동	84.88㎡ / 26평	2층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
2	04.28	동덕현대(101동102동)	복산동	77.94㎡ / 24평	5층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
3	04.25	세한프리빌3차	반구동	84.9061㎡ / 26평	12층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
4	04.25	청우학성맨션 2건	학성동	73.2㎡ / 22평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	42년
5	04.25	청우학성맨션 2건	학성동	69.9㎡ / 21평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	42년
6	04.25	한라강변	서동	79.1㎡ / 24평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
7	04.24	아담1 2건	반구동	63.588㎡ / 19평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	43년
8	04.24	한사랑	성남동	21.035㎡ / 6평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	24년
9	04.23	아담1 2건	반구동	63.588㎡ / 19평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	43년
10	04.21	우정엘에이치1단지 3건	서동	36.83㎡ / 11평	2층	4,030만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +158.8% (전 1,557만)	갱신	26.05~28.04	12년
11	04.19	우정혁신엘에이치3단지 2건	태화동	59.96㎡ / 18평	15층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.10	12년
12	04.18	우정혁신도시1차동원로얄듀크	유곡동	84.9978㎡ / 26평	18층	5,250만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
13	04.18	우정혁신엘에이치3단지 2건	태화동	59.96㎡ / 18평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~27.01	12년
14	04.17	동덕현대(105동106동)	복산동	84.9775㎡ / 26평	3층	1억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.01	35년
15	04.17	정우	복산동	59.07㎡ / 18평	4층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	43년
16	04.17	헤븐에이레네	반구동	79.3538㎡ / 24평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
17	04.15	우정엘에이치1단지 3건	서동	46.69㎡ / 14평	7층	6,640만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.5% (전 6,481만)	갱신	26.05~28.04	12년
18	04.14	번영로센트리지	복산동	75.998㎡ / 23평	4층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	3년
19	04.14	청운빌라	반구동	77.11㎡ / 23평	1층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
20	04.13	우정엘에이치1단지 3건	서동	36.83㎡ / 11평	3층	4,030만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +158.8% (전 1,557만)	갱신	26.05~28.04	12년
21	04.13	빌리브울산 2건	학성동	51.977㎡ / 16평	15층	3,600만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
22	04.13	빌리브울산 2건	학성동	51.977㎡ / 16평	15층	3,200만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
23	04.10	동덕현대맨션	태화동	84.83㎡ / 26평	13층	5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~27.04	36년
24	04.09	평화맨션	우정동	75.435㎡ / 23평	4층	1억 2,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	43년
25	04.09	번영로드림파크 2건	복산동	29.0604㎡ / 9평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
26	04.09	번영로드림파크 2건	복산동	29.7414㎡ / 9평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
27	04.07	코코타운	학산동	49.41㎡ / 15평	13층	7,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.04~28.04	32년
28	04.07	신한다솜	성안동	31.5㎡ / 10평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	28년
29	04.06	경동햇빛마을	성안동	84.7548㎡ / 26평	1층	3,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
30	04.06	향교	교동	71.26㎡ / 22평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	46년

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