울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,241만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

11월

104

12월

111

1월

101

2월

3월

4월

전월 대비 +22.4% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 400만

중소형 40~60㎡

38건 · 2,412만

중형 60~85㎡

14건 · 5,557만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 8% 중소형 63% 중형 23% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

범서읍

평균 3,897만 · 19건

온양읍

평균 3,708만 · 12건

삼남읍

평균 1,680만 · 10건

온산읍

평균 917만 · 6건

청량읍

평균 8,520만 · 5건

언양읍

평균 900만 · 5건

상북면

평균 2,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	울산온양서희스타힐스	온양읍 발리	84.993㎡ / 26평	27층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
2	04.27	울산덕하신일해피트리	청량읍 상남리	74.8854㎡ / 23평	13층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
3	04.27	경동우신알프스타운 5건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	5층	4,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
4	04.24	울산온양일동미라주아파트	온양읍 대안리	59.9463㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
5	04.23	월드메르디앙 2건	범서읍 굴화리	131.8166㎡ / 40평	2층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.04	18년
6	04.23	서한	범서읍 구영리	75.57㎡ / 23평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
7	04.22	그린코아	범서읍 천상리	52.1㎡ / 16평	16층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
8	04.21	e편한세상울산온양 2건	온양읍 망양리	74.9966㎡ / 23평	22층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
9	04.21	울산온양대우	온양읍 대안리	59.95㎡ / 18평	10층	3,500만	50만	월세 ▲ +19.0% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	26.04~26.07	28년
10	04.20	무궁화 2건	온산읍 덕신리	67.5㎡ / 20평	2층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
11	04.20	대안IPARK	온양읍 대안리	59.925㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
12	04.20	경동우신알프스타운 5건	삼남읍 교동리	54.4281㎡ / 16평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
13	04.20	덕신주공 2건	온산읍 덕신리	39.6㎡ / 12평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
14	04.20	삼아	삼남읍 방기리	77.78㎡ / 24평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
15	04.19	e편한세상서울산파크그란데 2건	상북면 거리	84.9458㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
16	04.17	덕하상남지구골드클래스	청량읍 상남리	59.9126㎡ / 18평	4층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
17	04.17	구영1주공 2건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	8층	3,130만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +1.0% (전 3,100만)	갱신	26.05~28.04	19년
18	04.17	울산역신도시동문디이스트	삼남읍 교동리	84.989㎡ / 26평	20층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~27.03	7년
19	04.17	미도파	온양읍 대안리	59.76㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
20	04.17	반천현대	언양읍 반천리	77.43㎡ / 23평	19층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
21	04.16	경동우신알프스타운 5건	삼남읍 교동리	45.1894㎡ / 14평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
22	04.16	회야리버 4건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
23	04.15	구영2주공 3건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	4층	4,287만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +96.0% (전 2,187만)	갱신	26.04~28.05	19년
24	04.15	온산프라임타워	온산읍 덕신리	15.7611㎡ / 5평	3층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.12	7년
25	04.14	구영2주공 3건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	12층	3,587만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +72.2% (전 2,083만)	갱신	26.05~28.04	19년
26	04.13	한신	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
27	04.13	회야리버 4건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	26년
28	04.13	덕신동백	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
29	04.12	구영2주공 3건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	7층	4,087만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +96.2% (전 2,083만)	갱신	26.05~28.04	19년
30	04.12	덕신주공 2건	온산읍 덕신리	47.31㎡ / 14평	4층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	34년

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