울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,230만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 84.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,480만

중소형 40~60㎡

40건 · 2,859만

중형 60~85㎡

20건 · 4,110만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 3% 중소형 63% 중형 32% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 2,684만 · 25건

방어동

평균 1,993만 · 12건

전하동

평균 8,100만 · 10건

동부동

평균 2,000만 · 9건

화정동

평균 1,929만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	울산지웰시티자이2단지 2건	서부동	84.9839㎡ / 26평	37층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
2	03.27	현대3 2건	전하동	75.18㎡ / 23평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	39년
3	03.26	현대패밀리서부 11건	서부동	49.85㎡ / 15평	8층	7,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
4	03.25	울산방어휴먼시아 7건	방어동	36.83㎡ / 11평	24층	596만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 ▼ -66.8% (전 1,796만)	갱신	26.04~28.05	14년
5	03.23	e편한세상전하1단지 2건	전하동	95.69㎡ / 29평	16층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
6	03.23	현대패밀리명덕 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
7	03.21	삼전아이필101	전하동	84.7641㎡ / 26평	10층	1억 1,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	24년
8	03.21	제일그린	전하동	64.35㎡ / 19평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
9	03.21	현대미포	화정동	55.425㎡ / 17평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
10	03.20	현대3 2건	전하동	59.46㎡ / 18평	2층	2,800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
11	03.19	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	5층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
12	03.19	현대패밀리명덕 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
13	03.18	현대패밀리명덕 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년
14	03.17	현대패밀리서부 11건	서부동	49.85㎡ / 15평	14층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
15	03.17	남목그린타워	동부동	54.66㎡ / 17평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
16	03.16	스위첸웰츠타워2단지 3건	전하동	84.901㎡ / 26평	39층	2,800만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,800만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
17	03.16	울산방어휴먼시아 7건	방어동	29.67㎡ / 9평	9층	2,363만	9만	월세 ▼ -30.8% (전 13만) 보증금 ▲ +81.5% (전 1,302만)	갱신	26.04~28.03	14년
18	03.16	현대파라다이스1	화정동	45.75㎡ / 14평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
19	03.14	울산지웰시티자이2단지 2건	서부동	84.9976㎡ / 26평	10층	4,200만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
20	03.14	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9953㎡ / 26평	5층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
21	03.14	현대패밀리동부 5건	동부동	74.96㎡ / 23평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
22	03.14	대송현대2	화정동	59.78㎡ / 18평	8층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
23	03.14	일진(341-5)	동부동	40.99㎡ / 12평	2층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	48년
24	03.13	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	10층	7,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
25	03.13	현대패밀리동부 5건	동부동	49.85㎡ / 15평	8층	6,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
26	03.13	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
27	03.13	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
28	03.12	센트럴오션파크	방어동	84.5091㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
29	03.12	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	12층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
30	03.12	아성오우션맨션	동부동	55.71㎡ / 17평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 동구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶