울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,279만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

254

10월

133

11월

156

12월

119

1월

118

2월

3월

전월 대비 -28.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,501만

중소형 40~60㎡

38건 · 2,288만

중형 60~85㎡

23건 · 2,935만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 26% 중소형 45% 중형 27% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화봉동

평균 1,787만 · 27건

산하동

평균 3,167만 · 12건

천곡동

평균 2,682만 · 11건

매곡동

평균 2,312만 · 10건

중산동

평균 1,520만 · 10건

호계동

평균 2,131만 · 3건

송정동

평균 6,500만 · 2건

양정동

평균 2,000만 · 2건

신천동

평균 1,250만 · 2건

상안동

평균 1,500만 · 2건

달천동

평균 4,000만 · 1건

연암동

평균 3,000만 · 1건

염포동

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	104.1191㎡ / 31평	11층	4,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
2	03.28	울산송정제일풍경채레이크뷰	송정동	84.987㎡ / 26평	21층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
3	03.27	호계1단지주공 2건	호계동	51.86㎡ / 16평	9층	2,254만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	22년
4	03.27	힐스테이트강동 3건	산하동	84.7669㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
5	03.27	쌍용아진그린4 2건	천곡동	84.92㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.05~28.05	28년
6	03.26	대동한마음타운 3건	천곡동	59.79㎡ / 18평	11층	2,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
7	03.26	경동그린맨션 2건	중산동	59.94㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
8	03.25	U-스타시티일동미라주더스타2단지 2건	중산동	73.4718㎡ / 22평	19층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
9	03.25	울산송정엘에이치1단지 15건	화봉동	16.97㎡ / 5평	4층	1,028만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▼ -40.5% (전 1,728만)	갱신	26.04~28.05	7년
10	03.24	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 3건	산하동	84.75㎡ / 26평	16층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
11	03.23	울산송정한양수자인	송정동	84.9843㎡ / 26평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
12	03.23	화봉1주공 3건	화봉동	51.93㎡ / 16평	4층	3,299만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	17년
13	03.23	한신더휴에듀포레3단지	양정동	84.8848㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
14	03.23	디아채 2건	중산동	84.9921㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
15	03.23	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.12	32년
16	03.22	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 3건	산하동	62.33㎡ / 19평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
17	03.21	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
18	03.20	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트	산하동	64.9532㎡ / 20평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
19	03.20	우방 3건	천곡동	49.5㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
20	03.19	한라그린맨션	중산동	59.595㎡ / 18평	10층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
21	03.18	화봉1주공 3건	화봉동	46.9㎡ / 14평	7층	2,722만	20만	월세 ▼ -9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -6.4% (전 2,907만)	갱신	26.05~28.04	17년
22	03.18	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
23	03.17	화봉1주공 3건	화봉동	51.93㎡ / 16평	1층	3,331만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,234만)	갱신	26.04~28.03	17년
24	03.16	울산블루마시티푸르지오 2건	산하동	59.9833㎡ / 18평	18층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
25	03.16	호계2단지주공	호계동	46.19㎡ / 14평	12층	1,863만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	22년
26	03.15	힐스테이트강동 3건	산하동	84.961㎡ / 26평	30층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
27	03.15	우방 3건	천곡동	49.5㎡ / 15평	5층	1,000만	35만	월세 ▲ +75.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	28년
28	03.14	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 3건	산하동	84.75㎡ / 26평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
29	03.14	삼진아파트	중산동	59.79㎡ / 18평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
30	03.13	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	22층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년

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