경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,022만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 29.7%

갱신 계약

70건

전체 대비 69.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 6% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 12% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 48% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

102

11월

108

12월

1월

2월

3월

101

4월

전월 대비 +26.3% · 중간 보증금 4,209만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,094만

중소형 40~60㎡

68건 · 7,448만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 6,944만

소형 24% 중소형 67% 중형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

평균 4,009만 · 66건

금광동

평균 1억 3,500만 · 14건

상대원동

평균 5,500만 · 8건

중앙동

평균 1억 1,667만 · 3건

은행동

평균 1억 5,000만 · 3건

하대원동

평균 2억 8,333만 · 3건

여수동

평균 2억 · 2건

성남동

평균 3,320만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	59.98㎡ / 18평	7층	6,145만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	16년
2	04.29	성남여수LH1단지(임대)	성남동	45.71㎡ / 14평	9층	5,639만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	9년
3	04.29	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	51.99㎡ / 16평	11층	4,875만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,643만)	갱신	26.05~28.04	18년
4	04.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	36.98㎡ / 11평	5층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,049만)	갱신	26.05~28.04	18년
5	04.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 8건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,049만)	갱신	26.05~28.04	18년
6	04.28	선경2차 6건	상대원동	49.98㎡ / 15평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	32년
7	04.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 8건	도촌동	46.97㎡ / 14평	2층	3,827만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,645만)	갱신	26.05~28.04	18년
8	04.27	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	2층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
9	04.24	신흥역하늘채랜더스원3단지	중앙동	84.99㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
10	04.24	e편한세상금빛그랑메종2단지 2건	금광동	51.96㎡ / 16평	17층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	3년
11	04.24	휴먼시아섬마을8단지(임대) 17건	도촌동	51.96㎡ / 16평	2층	4,875만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,643만)	갱신	26.05~28.04	18년
12	04.24	휴먼시아섬마을8단지(임대) 17건	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	4,209만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
13	04.23	현대 3건	은행동	84.63㎡ / 26평	4층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
14	04.23	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	46.95㎡ / 14평	8층	3,827만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,645만)	갱신	26.05~28.04	18년
15	04.23	휴먼시아섬마을4단지(임대) 8건	도촌동	36.98㎡ / 11평	13층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,049만)	갱신	26.05~28.04	18년
16	04.23	휴먼시아섬마을8단지(임대) 17건	도촌동	36.97㎡ / 11평	7층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,049만)	갱신	26.05~28.04	18년
17	04.23	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	36.98㎡ / 11평	9층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,049만)	갱신	26.05~28.04	18년
18	04.22	현대 3건	은행동	84.63㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.09~28.09	32년
19	04.22	휴먼시아섬마을8단지(임대) 17건	도촌동	51.96㎡ / 16평	8층	6,275만	24만	월세 ▼ -20.0% (전 30만) 보증금 ▲ +35.1% (전 4,643만)	갱신	26.05~28.04	18년
20	04.22	휴먼시아섬마을2단지(임대) 14건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,049만)	갱신	26.05~28.04	18년
21	04.21	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.9㎡ / 18평	19층	3억 9,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.4% (전 3억 7,000만)	갱신	26.05~28.05	3년
22	04.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 17건	도촌동	51.96㎡ / 16평	4층	7,275만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +56.7% (전 4,643만)	갱신	26.05~28.04	18년
23	04.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 17건	도촌동	51.96㎡ / 16평	7층	5,475만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +4.4% (전 5,243만)	갱신	26.05~28.04	18년
24	04.21	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	51.99㎡ / 16평	8층	4,875만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,643만)	갱신	26.05~28.04	18년
25	04.21	휴먼시아섬마을2단지(임대) 14건	도촌동	36.97㎡ / 11평	6층	2,367만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,254만)	갱신	26.05~28.04	18년
26	04.20	산들마을2단지 2건	여수동	51.53㎡ / 16평	12층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	11년
27	04.20	휴먼시아섬마을8단지(임대) 17건	도촌동	46.97㎡ / 14평	11층	5,358만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,102만)	갱신	26.05~28.04	18년
28	04.20	휴먼시아섬마을4단지(임대) 8건	도촌동	46.97㎡ / 14평	11층	5,086만	22만	월세 ▼ -18.5% (전 27만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,904만)	갱신	26.05~28.04	18년
29	04.20	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
30	04.20	휴먼시아섬마을9단지(임대) 23건	도촌동	46.95㎡ / 14평	12층	3,827만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,645만)	갱신	26.05~28.04	18년

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