경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,193만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

28건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

116

10월

102

11월

108

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +21.2% · 중간 보증금 5,639만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,852만

중소형 40~60㎡

47건 · 9,801만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 4,993만

소형 18% 중소형 59% 중형 24%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

평균 6,601만 · 22건

금광동

평균 1억 718만 · 20건

중앙동

평균 2억 4,998만 · 14건

성남동

평균 4,763만 · 9건

상대원동

평균 3,000만 · 6건

여수동

평균 3억 · 4건

하대원동

평균 8,333만 · 3건

은행동

평균 3억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	4년
2	03.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	51.96㎡ / 16평	5층	5,363만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	18년
3	03.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	46.74㎡ / 14평	6층	4,209만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▲ +15.5% (전 3,645만)	갱신	26.05~28.04	18년
4	03.29	현대 2건	성남동	51.53㎡ / 16평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
5	03.29	엘리프하이디움1단지 2건	하대원동	36.9531㎡ / 11평	10층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
6	03.28	중앙동힐스테이트2차 2건	중앙동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
7	03.27	래미안금광 2건	금광동	59.9㎡ / 18평	22층	3억 6,382만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,382만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
8	03.27	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	15층	4,027만	27만	월세 ▼ -10.0% (전 30만) 보증금 ▼ -4.3% (전 4,209만)	갱신	26.05~28.04	18년
9	03.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	10층	3,827만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	18년
10	03.27	선경2차 5건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
11	03.26	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	26.98㎡ / 8평	11층	596만	23만	월세 ▲ +27.8% (전 18만) 보증금 ▼ -70.1% (전 1,996만)	갱신	26.03~28.05	9년
12	03.25	휴먼시아(임대) 2건	중앙동	59.15㎡ / 18평	15층	6,807만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	14년
13	03.25	휴먼시아(임대) 2건	중앙동	59.15㎡ / 18평	8층	6,807만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	14년
14	03.25	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	45.71㎡ / 14평	8층	5,639만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
15	03.25	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	45.71㎡ / 14평	3층	5,639만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
16	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	51.96㎡ / 16평	1층	4,829만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
17	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	4,011만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.4% (전 3,916만)	갱신	26.04~28.03	18년
18	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	9층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
19	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	5층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
20	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
21	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	5층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
22	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
23	03.25	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	11층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
24	03.25	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	26.98㎡ / 8평	11층	1,996만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
25	03.25	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	35년
26	03.24	센트럴타운(3단지) 2건	여수동	84.86㎡ / 26평	13층	1억	243만	월세 ▲ +5.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
27	03.24	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.94㎡ / 14평	2층	3,827만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,645만)	갱신	26.05~28.04	18년
28	03.24	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	36.98㎡ / 11평	1층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	18년
29	03.23	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
30	03.22	래미안금광 2건	금광동	83.17㎡ / 25평	10층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	20년

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