경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 108건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,922만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

35건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 11% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

272

10월

330

11월

336

12월

225

1월

141

2월

108

3월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 3,680만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 2,353만

중형 60~85㎡

41건 · 2억 8,738만

중대형 85~115㎡

20건 · 4억 5,378만

소형 20% 중소형 23% 중형 38% 중대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

창곡동

평균 2억 5,145만 · 52건

신흥동

평균 2억 6,497만 · 29건

수진동

평균 1억 7,625만 · 8건

고등동

평균 2억 7,939만 · 6건

단대동

평균 8,092만 · 4건

태평동

평균 1,275만 · 4건

시흥동

평균 5,892만 · 4건

복정동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	7층	9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
2	03.30	위례센트럴자이 4건	창곡동	84.94㎡ / 26평	11층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
3	03.28	위례역푸르지오5단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	3층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
4	03.28	위례더힐55 4건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	13층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	11년
5	03.28	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.96㎡ / 23평	10층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
6	03.27	산성역포레스티아 12건	신흥동	67.86㎡ / 21평	26층	4억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
7	03.27	위례31단지 17건	창곡동	46.99㎡ / 14평	6층	5,978만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,803만)	갱신	26.05~28.04	9년
8	03.27	판교제2테크노밸리LH1단지 4건	시흥동	21.88㎡ / 7평	7층	5,184만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	6년
9	03.27	판교제2테크노밸리LH1단지 4건	시흥동	21.88㎡ / 7평	7층	3,084만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -40.5% (전 5,184만)	갱신	26.03~28.05	6년
10	03.26	위례보미리즌빌	창곡동	96.21㎡ / 29평	14층	7억 2,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
11	03.26	위례포레스트부영 4건	창곡동	85.786㎡ / 26평	3층	2억 4,471만	113만	월세 ▲ +1.8% (전 111만) 보증금 ▲ +1.6% (전 2억 4,086만)	갱신	26.04~27.04	7년
12	03.26	위례 래미안이편한세상 4건	창곡동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
13	03.26	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	6층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
14	03.26	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	12층	2,074만	28만	월세 ▲ +21.7% (전 23만) 보증금 ▼ -45.0% (전 3,774만)	갱신	26.03~28.05	9년
15	03.25	힐스테이트위례	창곡동	99.88㎡ / 30평	3층	2억 7,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
16	03.25	위례31단지 17건	창곡동	46.99㎡ / 14평	13층	5,918만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
17	03.25	위례35단지 4건	창곡동	46.77㎡ / 14평	20층	5,636만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	10년
18	03.25	삼부 5건	수진동	84.96㎡ / 26평	10층	5,500만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
19	03.25	낙원스카이뷰	수진동	84.3㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
20	03.25	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	8층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
21	03.25	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	4층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
22	03.25	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	12층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
23	03.25	위례35단지 4건	창곡동	26.85㎡ / 8평	11층	1,853만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	10년
24	03.25	고등마을 2건	고등동	26.52㎡ / 8평	3층	1,683만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	7년
25	03.24	위례아트리버푸르지오2단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	14층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
26	03.23	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	74.96㎡ / 23평	26층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
27	03.23	우리빌	수진동	84.645㎡ / 26평	14층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
28	03.23	판교밸리호반써밋 3건	고등동	84.9872㎡ / 26평	13층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
29	03.23	산성역포레스티아 12건	신흥동	84.96㎡ / 26평	26층	3억 4,200만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +14.0% (전 3억)	갱신	26.06~28.06	6년
30	03.23	남위례역아테라	복정동	59.93㎡ / 18평	4층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	1년

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