경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 985만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

74건

전체 대비 52.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 5% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 48% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

267

9월

272

10월

330

11월

336

12월

225

1월

141

2월

전월 대비 -37.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 4,575만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 5,726만

중형 60~85㎡

43건 · 3억 3,502만

중대형 85~115㎡

19건 · 4억 2,696만

소형 34% 중소형 22% 중형 30% 중대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

창곡동

평균 2억 5,053만 · 69건

신흥동

평균 2억 1,736만 · 28건

고등동

평균 1억 7,177만 · 19건

태평동

평균 4,136만 · 11건

단대동

평균 2억 1,133만 · 6건

수진동

평균 1억 5,400만 · 5건

시흥동

평균 3,012만 · 2건

복정동

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례센트럴푸르지오 3건	창곡동	101.965㎡ / 31평	8층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
2	02.28	위례역푸르지오6단지	창곡동	83.002㎡ / 25평	1층	6억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
3	02.28	산성역포레스티아 11건	신흥동	74.98㎡ / 23평	14층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
4	02.28	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	13층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	10년
5	02.28	위례36단지 10건	창곡동	14.98㎡ / 5평	6층	6,287만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +44.3% (전 4,356만)	갱신	26.03~28.02	5년
6	02.27	위례역푸르지오4단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	19층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
7	02.27	산성역포레스티아 11건	신흥동	84.92㎡ / 26평	1층	2억 5,100만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,100만)	갱신	26.03~28.03	6년
8	02.27	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	59.98㎡ / 18평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
9	02.27	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	10층	6,012만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +57.7% (전 3,812만)	갱신	26.05~28.04	9년
10	02.27	모란아이하우스 2건	수진동	16.22㎡ / 5평	11층	2,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	14년
11	02.26	판교밸리호반써밋 5건	고등동	84.9872㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
12	02.26	위례센트럴푸르지오 3건	창곡동	94.9942㎡ / 29평	2층	5억 7,000만	92만	월세 ▲ +27.8% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신	26.05~28.05	10년
13	02.26	판교밸리호반써밋 5건	고등동	84.9872㎡ / 26평	8층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
14	02.26	위례36단지 10건	창곡동	44.69㎡ / 14평	7층	1억 4,760만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	5년
15	02.26	위례 래미안이편한세상 4건	창곡동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	254만	월세 ▲ +5.8% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
16	02.26	위례36단지 10건	창곡동	14.98㎡ / 5평	13층	6,287만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +44.3% (전 4,356만)	갱신	26.03~28.02	5년
17	02.26	위례35단지 11건	창곡동	36.96㎡ / 11평	9층	4,876만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +98.1% (전 2,461만)	갱신	26.03~28.02	10년
18	02.26	위례35단지 11건	창곡동	29.92㎡ / 9평	21층	2,098만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,003만)	갱신	26.05~28.04	10년
19	02.26	일성오퍼스원 6건	태평동	15.5929㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	13년
20	02.25	산성역포레스티아 11건	신흥동	84.94㎡ / 26평	26층	3억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
21	02.25	산성역포레스티아 11건	신흥동	74.98㎡ / 23평	5층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
22	02.25	산성역포레스티아 11건	신흥동	74.98㎡ / 23평	15층	1억 5,000만	197만	월세 ▲ +6.5% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	6년
23	02.25	고등마을 14건	고등동	36.37㎡ / 11평	3층	9,346만	8만	월세 ▼ -75.0% (전 32만) 보증금 ▲ +30.5% (전 7,160만)	갱신	26.03~28.02	7년
24	02.25	위례35단지 11건	창곡동	46.49㎡ / 14평	10층	8,482만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +59.1% (전 5,332만)	갱신	26.03~28.02	10년
25	02.25	위례31단지 13건	창곡동	46.99㎡ / 14평	2층	5,918만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년
26	02.25	위례35단지 11건	창곡동	46.77㎡ / 14평	2층	5,582만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,332만)	갱신	26.03~28.02	10년
27	02.25	고등마을 14건	고등동	16.45㎡ / 5평	5층	5,004만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +47.1% (전 3,402만)	갱신	26.03~28.02	7년
28	02.25	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	3층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년
29	02.25	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	15층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년
30	02.25	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	6층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년

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