경기도 성남시

분당구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 283건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,916만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

155건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

118건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 6% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (102건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

642

11월

617

12월

600

1월

508

2월

342

3월

283

4월

전월 대비 -17.3% · 중간 보증금 2억 365만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 6,810만

중소형 40~60㎡

83건 · 1억 9,328만

중형 60~85㎡

95건 · 3억 569만

중대형 85~115㎡

27건 · 5억 241만

대형 115㎡~

36건 · 4억 8,594만

소형 15% 중소형 29% 중형 34% 중대형 10% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 3억 5,084만 · 38건

수내동

평균 3억 9,711만 · 36건

야탑동

평균 1억 7,440만 · 29건

구미동

평균 2억 4,103만 · 27건

서현동

평균 2억 6,990만 · 25건

백현동

평균 1억 8,306만 · 24건

금곡동

평균 2억 1,032만 · 23건

삼평동

평균 3억 4,732만 · 22건

이매동

평균 2억 6,333만 · 21건

판교동

평균 2억 6,584만 · 16건

분당동

평균 2억 6,556만 · 9건

운중동

평균 3억 5,667만 · 9건

대장동

평균 2억 125만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	파크타운(대림) 4건	수내동	101.91㎡ / 31평	17층	3억 5,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.08	33년
2	04.29	탑마을(선경)1 2건	야탑동	83.73㎡ / 25평	5층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
3	04.29	무지개(6단지)(건영)	구미동	134.82㎡ / 41평	3층	3억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.07~27.07	31년
4	04.29	백현마을5단지(주공) 3건	백현동	84.7㎡ / 26평	16층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
5	04.29	백현마을3단지(주공)임대 7건	백현동	46.73㎡ / 14평	13층	7,844만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +73.1% (전 4,531만)	갱신	26.07~28.06	15년
6	04.29	봇들마을6단지(주공)임대 3건	삼평동	51.96㎡ / 16평	5층	5,636만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
7	04.29	백현마을4단지(주공)임대 6건	백현동	51.84㎡ / 16평	5층	5,470만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
8	04.29	백현마을4단지(주공)임대 6건	백현동	51.6㎡ / 16평	13층	5,470만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
9	04.29	백현마을4단지(주공)임대 6건	백현동	51.6㎡ / 16평	10층	5,470만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
10	04.29	백현마을3단지(주공)임대 7건	백현동	51.95㎡ / 16평	3층	5,428만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
11	04.29	백현마을3단지(주공)임대 7건	백현동	39.62㎡ / 12평	5층	3,218만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
12	04.29	백현마을3단지(주공)임대 7건	백현동	39.62㎡ / 12평	12층	3,218만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
13	04.29	봇들마을6단지(주공)임대 3건	삼평동	39.99㎡ / 12평	4층	3,149만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
14	04.29	한솔마을(4단지)(주공) 7건	정자동	35.28㎡ / 11평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
15	04.28	푸른마을(쌍용) 4건	수내동	84.72㎡ / 26평	10층	6억 9,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 9,000만)	갱신	26.05~28.05	34년
16	04.28	파크타운(서안) 4건	수내동	101.91㎡ / 31평	3층	3억	240만	월세 ▲ +20.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.06~28.06	33년
17	04.27	상록마을(우성)1 8건	정자동	84.97㎡ / 26평	9층	7억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
18	04.27	파크타운(롯데) 3건	수내동	101.91㎡ / 31평	21층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	33년
19	04.27	효자촌(럭키)	서현동	53.82㎡ / 16평	8층	2억	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	32년
20	04.26	시범우성 6건	서현동	64.8㎡ / 20평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
21	04.25	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	7층	2억 1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
22	04.23	동양정자파라곤(1단지) 2건	정자동	166.38㎡ / 50평	8층	11억 3,400만	44만	월세 ▲ +100.0% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 11억 3,400만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
23	04.23	푸른마을(신성) 5건	수내동	84.72㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	34년
24	04.23	한솔마을(1단지)(청구)	정자동	49.35㎡ / 15평	14층	3억 7,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +5.7% (전 3억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	32년
25	04.23	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.84㎡ / 18평	3층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	17년
26	04.23	무지개(1단지)(대림)	구미동	60.72㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
27	04.23	양지마을(5단지)(한양501-514) 7건	수내동	35.1㎡ / 11평	3층	2억	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
28	04.23	청솔마을(한라) 2건	금곡동	58.8㎡ / 18평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
29	04.23	THESHARP판교퍼스트파크 4건	백현동	84.953㎡ / 26평	17층	2억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	04.23	하얀마을(5단지)(주공) 4건	구미동	35.28㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	60만	월세 ▲ +140.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	31년

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