경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

10억 2,628만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 27.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 70.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	14층	10억	▲ +20.5% 전 8억 3,000만	갱신	26.01~28.01	4년
2	11.29	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	12층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
3	11.29	과천자이	별양동	59.93㎡ / 18평	14층	8억 5,050만	▲ +5.0% 전 8억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
4	11.28	과천자이	별양동	112.86㎡ / 34평	11층	14억 1,000만	▲ +4.4% 전 13억 5,000만	갱신	26.01~28.01	4년
5	11.28	과천자이	별양동	74.9㎡ / 23평	13층	10억 7,000만	▲ +15.1% 전 9억 3,000만	갱신	26.01~28.01	4년
6	11.28	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	29층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
7	11.28	과천자이	별양동	74.65㎡ / 23평	14층	9억 8,700만	▲ +5.0% 전 9억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
8	11.28	과천자이	별양동	59.99㎡ / 18평	10층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신	26.01~28.01	4년
9	11.27	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	3층	8억 3,000만	▲ +2.5% 전 8억 1,000만	갱신	26.01~28.01	4년
10	11.26	과천자이	별양동	125.87㎡ / 38평	33층	15억 6,450만	▲ +5.0% 전 14억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
11	11.25	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	14층	12억	-	신규	26.02~28.02	4년
12	11.24	과천자이	별양동	99.99㎡ / 30평	16층	13억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
13	11.24	과천자이	별양동	112.86㎡ / 34평	26층	13억 1,000만	▲ +4.8% 전 12억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
14	11.24	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	24층	11억 5,000만	▲ +4.5% 전 11억	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
15	11.22	과천자이	별양동	125.88㎡ / 38평	14층	7억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	4년
16	11.21	과천자이	별양동	99.99㎡ / 30평	21층	14억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
17	11.19	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	6층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
18	11.16	과천자이	별양동	84.98㎡ / 26평	13층	11억 5,000만	▲ +9.5% 전 10억 5,000만	갱신	26.01~28.01	4년
19	11.15	과천자이	별양동	59.93㎡ / 18평	11층	8억 2,500만	▲ +4.4% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
20	11.13	과천자이	별양동	99.99㎡ / 30평	12층	13억 5,000만	▲ +12.5% 전 12억	갱신	26.01~28.01	4년
21	11.13	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	10층	12억 2,000만	▲ +16.2% 전 10억 5,000만	갱신	25.12~27.12	4년
22	11.11	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	17층	12억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
23	11.11	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	7층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신	26.01~28.01	4년
24	11.11	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	5층	8억 7,150만	▲ +5.0% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
25	11.11	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	1층	7억	-	갱신		4년
26	11.08	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	7층	11억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
27	11.08	과천자이	별양동	59.93㎡ / 18평	5층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
28	11.06	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	3층	12억	▲ +14.3% 전 10억 5,000만	갱신	25.11~27.11	4년
29	11.06	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	1층	8억	-	신규	25.11~27.11	4년
30	11.06	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	1층	7억	-	신규	25.11~27.11	4년

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