경기도 과천시

갈현동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7억 9,134만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 41.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +31.8% · 중간 보증금 7억 7,354만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

23건 · 7억 6,071만

중대형 85~115㎡

6건 · 9억 875만

중형 79% 중대형 21%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오라비엔오

평균 8억 1,949만 · 18건

과천르센토데시앙

평균 7억 1,860만 · 5건

과천푸르지오벨라르테

평균 7억 5,625만 · 4건

과천푸르지오오르투스

평균 7억 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	99.892㎡ / 30평	11층	10억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
2	11.29	과천르센토데시앙 5건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	17층	8억	▲ +5.0% 전 7억 6,200만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
3	11.29	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	12층	7억 6,500만	▲ +4.8% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
4	11.29	과천르센토데시앙 5건	갈현동	84.5769㎡ / 26평	4층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
5	11.29	과천르센토데시앙 5건	갈현동	84.5769㎡ / 26평	4층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
6	11.27	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	6층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
7	11.27	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.745㎡ / 26평	27층	7억 8,750만	-	신규	26.02~28.02	5년
8	11.25	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	17층	7억 7,500만	-	갱신		5년
9	11.25	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	17층	7억 7,500만	▲ +4.7% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
10	11.24	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	99.892㎡ / 30평	21층	8억 1,500만	▲ +4.9% 전 7억 7,700만	갱신	26.01~28.02	5년
11	11.23	과천푸르지오벨라르테 4건	갈현동	74.9912㎡ / 23평	10층	7억 2,000만	-	신규	26.02~26.08	4년
12	11.23	과천푸르지오벨라르테 4건	갈현동	74.9912㎡ / 23평	1층	6억 6,500만	→ 동결 전 6억 6,500만	갱신	26.01~28.01	4년
13	11.22	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	4층	8억	-	신규	26.02~28.02	5년
14	11.19	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	99.892㎡ / 30평	9층	9억 3,000만	▲ +3.3% 전 9억	갱신 갱신권	25.12~27.06	5년
15	11.18	과천르센토데시앙 5건	갈현동	84.5769㎡ / 26평	3층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
16	11.16	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	105.4074㎡ / 32평	13층	9억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	5년
17	11.16	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	25층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
18	11.15	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.6197㎡ / 26평	34층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
19	11.12	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.745㎡ / 26평	28층	7억 7,175만	▲ +5.0% 전 7억 3,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
20	11.10	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	15층	7억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
21	11.08	과천르센토데시앙 5건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	17층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
22	11.08	과천푸르지오벨라르테 4건	갈현동	84.9763㎡ / 26평	19층	8억 2,000만	-	신규	26.02~30.02	4년
23	11.08	과천푸르지오벨라르테 4건	갈현동	84.9763㎡ / 26평	19층	8억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
24	11.08	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.745㎡ / 26평	6층	7억 2,000만	▲ +2.9% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.03	5년
25	11.07	과천푸르지오오르투스 2건	갈현동	74.9508㎡ / 23평	13층	8억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
26	11.05	과천푸르지오오르투스 2건	갈현동	84.9763㎡ / 26평	7층	7억 6,000만	-	신규	25.11~27.11	3년
27	11.03	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	99.892㎡ / 30평	3층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
28	11.01	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.745㎡ / 26평	27층	9억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
29	11.01	과천푸르지오라비엔오 18건	갈현동	84.745㎡ / 26평	20층	7억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	5년

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