경기도 과천시

갈현동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8억 3,204만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +27.6% · 중간 보증금 7억 9,819만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 6억 9,043만

중형 60~85㎡

25건 · 8억 995만

중대형 85~115㎡

10건 · 9억 1,560만

중소형 5% 중형 68% 중대형 27%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오라비엔오

평균 8억 5,161만 · 21건

과천르센토데시앙

평균 8억 2,143만 · 7건

과천푸르지오오르투스

평균 7억 8,775만 · 4건

과천푸르지오벨라르테

평균 8억 7,333만 · 3건

과천제이드자이

평균 6억 9,043만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	과천푸르지오오르투스 4건	갈현동	84.9763㎡ / 26평	9층	8억	-	신규	25.12~27.12	3년
2	12.28	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	99.892㎡ / 30평	12층	8억 9,200만	▲ +4.9% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
3	12.28	과천푸르지오오르투스 4건	갈현동	74.9508㎡ / 23평	14층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
4	12.27	과천제이드자이 2건	갈현동	49.97㎡ / 15평	25층	6억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
5	12.26	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	99.892㎡ / 30평	17층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
6	12.26	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.745㎡ / 26평	12층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
7	12.24	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	25층	8억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
8	12.24	과천푸르지오벨라르테 3건	갈현동	84.9763㎡ / 26평	14층	7억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
9	12.23	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	17층	7억 8,500만	▲ +4.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	5년
10	12.22	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.745㎡ / 26평	11층	8억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
11	12.20	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	99.892㎡ / 30평	17층	8억 7,150만	▲ +5.0% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
12	12.20	과천르센토데시앙 7건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	16층	8억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
13	12.20	과천르센토데시앙 7건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	16층	8억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
14	12.20	과천제이드자이 2건	갈현동	59.99㎡ / 18평	3층	7억 1,085만	▲ +5.0% 전 6억 7,700만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
15	12.19	과천르센토데시앙 7건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	12층	8억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
16	12.19	과천르센토데시앙 7건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	12층	8억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
17	12.19	과천르센토데시앙 7건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	12층	8억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
18	12.15	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	99.892㎡ / 30평	13층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
19	12.14	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	99.892㎡ / 30평	24층	9억 1,000만	▲ +2.2% 전 8억 9,000만	갱신	26.02~28.02	5년
20	12.13	과천르센토데시앙 7건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	15층	8억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
21	12.13	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	9층	8억 800만	▲ +4.9% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
22	12.13	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	12층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
23	12.12	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.745㎡ / 26평	19층	7억 4,001만	▲ +0.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
24	12.09	과천푸르지오벨라르테 3건	갈현동	99.9941㎡ / 30평	15층	9억 3,000만	-	신규	26.02~30.02	4년
25	12.09	과천푸르지오벨라르테 3건	갈현동	99.9941㎡ / 30평	15층	9억 3,000만	-	신규	26.03~30.03	4년
26	12.09	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	99.892㎡ / 30평	13층	8억 8,000만	▲ +4.8% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
27	12.09	과천푸르지오오르투스 4건	갈현동	74.9508㎡ / 23평	7층	7억 4,500만	▲ +4.2% 전 7억 1,500만	갱신	25.12~27.12	3년
28	12.07	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	3층	8억 4,000만	▲ +16.7% 전 7억 2,000만	갱신	26.03~28.03	5년
29	12.07	과천푸르지오라비엔오 21건	갈현동	84.745㎡ / 26평	15층	8억	-	신규	26.01~28.01	5년
30	12.05	과천푸르지오오르투스 4건	갈현동	74.9726㎡ / 23평	13층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신	26.01~28.01	3년

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