경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 17건

2025년 12월 경기 과천시 중앙동 전세 중간 보증금은 12억 4,000만원. 계약 17건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2건 월세 계약 내역6건 가게409곳 인구11,239명 날씨 리포트평균 0.5℃ 초미세먼지16.90㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

12억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 +6.3% 12월 계약 17건의 중간 보증금 12억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 9억 5,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 12억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 14억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 9억 1,000만

중소형 12% 중형 29% 중대형 24% 대형 35%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천푸르지오써밋중간 보증금 14억계약 9건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안에코팰리스중간 보증금 11억 500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

주공10중간 보증금 6억 4,000만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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