경기도 과천시

중앙동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 5건 (순수월세 포함)

월세 계약
5건
순수월세 포함
중간 보증금
4억 5,000만
전체 중간값
중간 월세
200만
월세 중간값
신규 계약
4건
전체 대비 80.0%
갱신 계약
1건
전체 대비 20.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)
인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%
최근 6개월 추이
4
7월
6
8월
4
9월
7
10월
2
11월
5
12월
전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
1건 · 1억 7,700만
중형 60~85㎡
2건 · 4억 2,500만
중대형 85~115㎡
1건 · 9억 5,000만
대형 115㎡~
1건 · 8억
중소형 20% 중형 40% 중대형 20% 대형 20%
아파트별 계약 현황
중간 4억 5,000만 · 3건
중간 4억 8,850만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.27 중앙동 85.00㎡ / 26평 18층 4억 320만 - 신규 26.03~28.03 6년
2 12.23 중앙동 84.98㎡ / 26평 8층 4억 5,000만 270만 - 신규 26.02~28.02 6년
3 12.23 중앙동 59.99㎡ / 18평 4층 1억 7,700만 200만 ▲ +19.0%
전 168만
갱신 26.02~28.02 19년
4 12.12 중앙동 111.97㎡ / 34평 1층 9억 5,000만 160만 - 신규 26.02~28.02 6년
5 12.02 중앙동 128.58㎡ / 39평 8층 8억 180만 - 신규 26.01~28.01 19년
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