경기도 용인시 기흥구

보정동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 875만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -57.1% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

22건 · 4억 6,983만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 1억

중형 81% 중대형 4% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수지구청역롯데캐슬하이브엘

평균 8억 7,237만 · 9건

상떼빌구성역플랫폼시티

평균 1억 · 4건

행원마을동아솔레시티

평균 1억 4,333만 · 3건

성호샤인힐즈아파트

평균 1억 2,000만 · 3건

죽현마을아이파크

평균 2억 6,333만 · 3건

더샵보정애비뉴1단지

평균 1억 6,667만 · 3건

보정동샬레파인비스타

평균 4억 4,500만 · 1건

연원마을삼성명가타운

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	상떼빌구성역플랫폼시티 4건	보정동	84.862㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
2	02.28	상떼빌구성역플랫폼시티 4건	보정동	84.862㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
3	02.28	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	1층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
4	02.25	죽현마을아이파크 3건	보정동	84.7616㎡ / 26평	23층	4억 4,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신	26.05~29.01	22년
5	02.21	죽현마을아이파크 3건	보정동	84.7616㎡ / 26평	14층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
6	02.20	보정동샬레파인비스타	보정동	84.705㎡ / 26평	19층	4억 4,500만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	02.13	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.9855㎡ / 26평	16층	8억 7,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
8	02.13	행원마을동아솔레시티 3건	보정동	84.545㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	23년
9	02.12	연원마을삼성명가타운	보정동	84.985㎡ / 26평	12층	2억 6,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	26.03~28.03	24년
10	02.12	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	156.3376㎡ / 47평	8층	1억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
11	02.12	행원마을동아솔레시티 3건	보정동	133.035㎡ / 40평	2층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.03	23년
12	02.11	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.9834㎡ / 26평	12층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
13	02.11	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.9855㎡ / 26평	9층	8억 7,710만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
14	02.11	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.9889㎡ / 26평	5층	8억 6,460만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
15	02.11	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.9889㎡ / 26평	5층	8억 6,460만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
16	02.11	상떼빌구성역플랫폼시티 4건	보정동	84.862㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
17	02.10	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.9898㎡ / 26평	3층	8억 6,460만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
18	02.10	상떼빌구성역플랫폼시티 4건	보정동	84.862㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
19	02.09	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.986㎡ / 26평	6층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
20	02.09	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.986㎡ / 26평	6층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
21	02.09	수지구청역롯데캐슬하이브엘 9건	보정동	84.986㎡ / 26평	6층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
22	02.09	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	101.7132㎡ / 31평	7층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
23	02.07	죽현마을아이파크 3건	보정동	84.7616㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
24	02.07	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	156.3376㎡ / 47평	13층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
25	02.06	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
26	02.04	행원마을동아솔레시티 3건	보정동	244.455㎡ / 74평	10층	1억	237만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	23년
27	02.04	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	21년

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