경기도 용인시 기흥구

동백동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,633만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,660만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,150만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 875만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 3% 중소형 42% 중형 52% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

모아미래도1단지아파트

평균 5,800만 · 5건

모아미래도2단지아파트

평균 2,375만 · 4건

용인동백두산위브더제니스

평균 1억 5,333만 · 3건

주공3단지아파트

평균 3,855만 · 3건

호수마을자연앤데시앙

평균 1억 2,500만 · 2건

호수마을계룡리슈빌

평균 7,500만 · 2건

호수마을동보노빌리티

평균 5,000만 · 2건

호수마을상록롯데캐슬

평균 5,000만 · 2건

호수마을서해그랑블

평균 1억 6,000만 · 2건

주공7단지아파트

평균 3,775만 · 2건

백현마을경남아너스빌

평균 2억 5,000만 · 1건

호수마을월드메르디앙

평균 6,000만 · 1건

동원마을동원로얄듀크

평균 5,000만 · 1건

호수마을어울림

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	6층	2억	51만	월세 ▲ +13.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
2	02.26	호수마을어울림	동백동	84.8㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
3	02.25	호수마을계룡리슈빌 2건	동백동	80.5844㎡ / 24평	10층	1억	108만	월세 ▲ +8.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	20년
4	02.24	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
5	02.21	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	84.8682㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
6	02.21	동원마을동원로얄듀크	동백동	120.4046㎡ / 36평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
7	02.21	모아미래도2단지아파트 4건	동백동	59.735㎡ / 18평	20층	2,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	20년
8	02.20	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	84.898㎡ / 26평	8층	5,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
9	02.20	호수마을상록롯데캐슬 2건	동백동	84.899㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
10	02.20	호수마을상록롯데캐슬 2건	동백동	84.899㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
11	02.20	모아미래도2단지아파트 4건	동백동	59.735㎡ / 18평	2층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
12	02.19	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	69.5624㎡ / 21평	14층	1억 1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
13	02.14	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
14	02.13	모아미래도2단지아파트 4건	동백동	59.735㎡ / 18평	10층	3,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
15	02.12	호수마을자연앤데시앙 2건	동백동	84.9791㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
16	02.11	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
17	02.11	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	84.898㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
18	02.10	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	18층	2,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
19	02.09	주공3단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	13층	5,290만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +113.8% (전 2,474만)	갱신	26.03~28.02	20년
20	02.08	호수마을월드메르디앙	동백동	84.9716㎡ / 26평	5층	6,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억)	갱신	26.02~28.02	20년
21	02.07	호수마을자연앤데시앙 2건	동백동	84.976㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
22	02.07	호수마을계룡리슈빌 2건	동백동	80.5844㎡ / 24평	3층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
23	02.05	백현마을경남아너스빌	동백동	84.92㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
24	02.05	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	69.5624㎡ / 21평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
25	02.05	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	7층	2,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	20년
26	02.04	주공3단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	14층	2,615만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	20년
27	02.03	주공7단지아파트 2건	동백동	46.96㎡ / 14평	12층	2,152만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,055만)	갱신	26.03~28.02	20년
28	02.02	주공7단지아파트 2건	동백동	51.86㎡ / 16평	6층	5,398만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,291만)	갱신	26.03~28.02	20년
29	02.02	주공3단지아파트 3건	동백동	39.48㎡ / 12평	13층	3,660만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +95.5% (전 1,872만)	갱신	26.03~28.02	20년
30	02.02	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	5층	2,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~27.03	20년

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