경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,067만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -37.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,246만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 121만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 1,367만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 33% 중소형 30% 중형 27% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이안두드림기흥역

평균 714만 · 7건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 7,375만 · 4건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,473만 · 3건

도현마을현대

평균 1억 4,000만 · 2건

기흥파크뷰

평균 1억 8,000만 · 2건

신갈현대아파트

평균 1억 · 2건

삼익리베리움

평균 7,250만 · 2건

신미주

평균 2,000만 · 2건

기흥더샵프라임뷰

평균 4,900만 · 2건

파크시엘

평균 1억 2,000만 · 1건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 5,000만 · 1건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 3,000만 · 1건

산양마을푸르지오

평균 1억 · 1건

양현마을신안

평균 3,000만 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 2억 4,000만 · 1건

갈현마을현대홈타운

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
2	02.28	도현마을현대 2건	신갈동	99.793㎡ / 30평	3층	2억 2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
3	02.27	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.742㎡ / 26평	16층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
4	02.27	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.43㎡ / 5평	9층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
5	02.26	기흥파크뷰 2건	신갈동	75.48㎡ / 23평	9층	2억 7,000만	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	26.03~28.03	22년
6	02.26	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
7	02.25	산양마을푸르지오	신갈동	134.8424㎡ / 41평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
8	02.25	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	4층	7,500만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	02.23	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.742㎡ / 26평	24층	4,800만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
10	02.21	갈현마을현대홈타운	신갈동	59.959㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
11	02.20	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	24층	3억 1,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
12	02.19	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.958㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
13	02.19	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.94㎡ / 26평	1층	9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
14	02.16	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
15	02.14	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
16	02.13	기흥역롯데캐슬스카이	신갈동	84.889㎡ / 26평	17층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
17	02.13	이안두드림기흥역 7건	신갈동	23.67㎡ / 7평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
18	02.12	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	84.8998㎡ / 26평	22층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
19	02.12	신미주 2건	신갈동	59.22㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
20	02.11	도현마을현대 2건	신갈동	99.793㎡ / 30평	4층	6,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
21	02.10	신갈현대아파트 2건	신갈동	59.972㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
22	02.10	신갈현대아파트 2건	신갈동	84.82㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
23	02.10	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	36.57㎡ / 11평	11층	3,544만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +125.6% (전 1,571만)	갱신	26.03~28.02	20년
24	02.10	신미주 2건	신갈동	59.22㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
25	02.07	파크시엘	신갈동	75.67㎡ / 23평	8층	1억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
26	02.06	이안두드림기흥역 7건	신갈동	23.67㎡ / 7평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
27	02.06	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	7년
28	02.05	양현마을신안	신갈동	59.96㎡ / 18평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
29	02.05	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
30	02.04	녹원마을새천년그린빌2단지	신갈동	59.51㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~27.02	22년

기흥구 이웃 동네 바로가기

← 신갈동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶