경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 441건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,381만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

265건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

172건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 6% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (154건)

인하 = 12% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

322

7월

291

8월

350

9월

346

10월

387

11월

441

12월

전월 대비 +14.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

97건 · 2,827만

중소형 40~60㎡

123건 · 1억 2,659만

중형 60~85㎡

111건 · 2억 344만

중대형 85~115㎡

21건 · 3억 238만

대형 115㎡~

89건 · 2억 8,083만

소형 22% 중소형 28% 중형 25% 중대형 5% 대형 20%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

평균 1억 5,988만 · 113건

죽전동

평균 9,299만 · 108건

상현동

평균 1억 7,253만 · 99건

성복동

평균 2억 4,379만 · 49건

동천동

평균 2억 4,061만 · 36건

신봉동

평균 1억 7,892만 · 36건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더샵동천이스트포레 5건	동천동	78.2273㎡ / 24평	20층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
2	12.31	새터마을모아미래도 2건	죽전동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
3	12.31	광교상떼빌파크뷰 3건	상현동	106.52㎡ / 32평	17층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
4	12.31	만현마을1단지롯데캐슬 6건	상현동	84.946㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	24년
5	12.31	동부 3건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	14층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
6	12.31	새터마을죽전힐스테이트 4건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	22년
7	12.31	죽전역솔하임 5건	죽전동	15.023㎡ / 5평	10층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
8	12.31	동천디이스트 4건	동천동	84.911㎡ / 26평	4층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
9	12.31	라펠리스 14건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
10	12.31	라펠리스 14건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
11	12.31	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
12	12.30	광교더힐 6건	상현동	101.72㎡ / 31평	6층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
13	12.30	현암마을동성2차 4건	죽전동	134.88㎡ / 41평	8층	4억 2,000만	1,400만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
14	12.30	벽산첼시빌2차 7건	성복동	133.148㎡ / 40평	10층	3억 6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
15	12.30	광교더힐 6건	상현동	84.8㎡ / 26평	30층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
16	12.30	새터마을죽전힐스테이트 4건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +3.8% (전 2억 6,000만)	갱신	26.02~28.02	22년
17	12.30	광교더힐 6건	상현동	135.59㎡ / 41평	22층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
18	12.30	광교더힐 6건	상현동	135.59㎡ / 41평	22층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
19	12.30	풍산아파트	상현동	84.87㎡ / 26평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
20	12.30	성동마을엘지빌리지1차 6건	성복동	192.62㎡ / 58평	5층	1억	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	25년
21	12.30	한일드림빌	신봉동	84.818㎡ / 26평	1층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
22	12.30	수지삼성4차 12건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
23	12.30	신정마을주공1 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	3층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	26년
24	12.30	한성 12건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
25	12.30	한성 12건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
26	12.30	성현마을우미이노스빌2차 5건	죽전동	59.9534㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
27	12.30	단대21드림하우스 48건	죽전동	14.16㎡ / 4평	7층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
28	12.30	단대21드림하우스 48건	죽전동	14.75㎡ / 4평	5층	1,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	8년
29	12.30	단대21드림하우스 48건	죽전동	14.33㎡ / 4평	4층	600만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
30	12.30	단대21드림하우스 48건	죽전동	14.75㎡ / 4평	3층	500만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	8년

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