경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 177건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,034만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 36.7%

갱신 계약

108건

전체 대비 61.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 31% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 32% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

343

5월

350

6월

525

7월

513

8월

614

9월

177

10월

전월 대비 -71.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 2,437만

중소형 40~60㎡

44건 · 2,282만

중형 60~85㎡

62건 · 6,766만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,000만

소형 39% 중소형 25% 중형 35% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 4,485만 · 109건

남양읍

평균 2,440만 · 42건

새솔동

평균 9,000만 · 10건

우정읍

평균 2,689만 · 9건

팔탄면

평균 1,300만 · 5건

장안면

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	25.12~26.11	9년
2	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	2층	1억 1,375만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,152만)	갱신	25.11~26.11	8년
3	10.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	13층	8,472만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,315만)	갱신	25.12~26.12	9년
4	10.31	서봉마을5단지 10건	향남읍 하길리	36.98㎡ / 11평	6층	4,106만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
5	10.31	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	5층	2,333만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +22.3% (전 1,908만)	갱신	25.11~27.10	3년
6	10.31	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 6건	남양읍 신남리	75.8831㎡ / 23평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
7	10.31	서봉마을5단지 10건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	3층	1,986만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	10년
8	10.30	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	84.9671㎡ / 26평	13층	1억 8,524만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 8,161만)	갱신	25.11~26.11	8년
9	10.30	모아미래도에듀파크서봉마을4단지	향남읍 하길리	73.9805㎡ / 22평	8층	1억 4,447만	68만	월세 ▲ +1.5% (전 67만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 4,266만)	갱신	25.10~26.10	8년
10	10.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	25.11~26.11	9년
11	10.30	더펠리체휴먼빌 2건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	3층	5,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
12	10.30	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
13	10.29	발안마을주공 3건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
14	10.29	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 3건	향남읍 하길리	60.4624㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
15	10.28	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	84.6553㎡ / 26평	12층	1억 8,524만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 8,161만)	갱신	25.11~26.11	8년
16	10.28	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 3건	새솔동	115.1983㎡ / 35평	17층	1억 7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	7년
17	10.28	더펠리체휴먼빌 2건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
18	10.28	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 3건	새솔동	84.9644㎡ / 26평	25층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
19	10.28	서봉마을5단지 10건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	12층	4,386만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +131.2% (전 1,897만)	갱신	25.11~27.10	10년
20	10.28	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	66.7746㎡ / 20평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.02	2년
21	10.28	향남지구우미린아파트	향남읍 행정리	84.987㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
22	10.27	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 13건	향남읍 행정리	51.91㎡ / 16평	14층	5,233만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +84.7% (전 2,833만)	갱신	25.10~27.12	17년
23	10.27	언덕마을18단지 7건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	15층	3,326만	16만	월세 ▼ -23.8% (전 21만) 보증금 ▲ +77.3% (전 1,876만)	갱신	25.11~27.10	9년
24	10.27	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 13건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	4층	2,384만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +60.6% (전 1,484만)	갱신	25.10~27.12	17년
25	10.27	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 13건	향남읍 행정리	36.42㎡ / 11평	4층	2,384만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +60.6% (전 1,484만)	갱신	25.10~27.12	17년
26	10.27	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 13건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	9층	2,384만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +60.6% (전 1,484만)	갱신	25.10~27.12	17년
27	10.27	발안마을주공 3건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
28	10.27	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 13건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	2층	1,784만	10만	월세 ▼ -16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +20.2% (전 1,484만)	갱신	25.10~27.12	17년
29	10.27	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 11건	향남읍 행정리	26.68㎡ / 8평	11층	1,328만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +29.2% (전 1,028만)	갱신	25.10~27.12	17년
30	10.27	복사꽃마을 2건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	6층	648만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▼ -72.4% (전 2,348만)	갱신	25.10~27.12	18년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 만세구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶