경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 146건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,934만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

90건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

52건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 10% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 6% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

205

5월

180

6월

261

7월

218

8월

175

9월

146

10월

전월 대비 -16.6% · 중간 보증금 3,189만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,444만

중소형 40~60㎡

47건 · 5,306만

중형 60~85㎡

87건 · 6,584만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,000만

소형 3% 중소형 32% 중형 60% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 7,405만 · 51건

병점동

평균 4,000만 · 46건

기산동

평균 9,184만 · 19건

진안동

평균 6,251만 · 8건

반정동

평균 5,857만 · 7건

안녕동

평균 2,684만 · 7건

능동

평균 3,500만 · 4건

송산동

평균 1,625만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	22층	2억 3,500만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.12~27.12	7년
2	10.31	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
3	10.31	에스케이뷰파크	반월동	59.9963㎡ / 18평	21층	1억 4,100만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.01	11년
4	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트	안녕동	46.55㎡ / 14평	4층	1억 10만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 10만)	갱신	25.11~27.10	4년
5	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.978㎡ / 18평	10층	9,000만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
6	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.418㎡ / 26평	1층	7,000만	78만	월세 ▲ +23.8% (전 63만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	25.12~27.12	8년
7	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.8203㎡ / 26평	24층	4,000만	85만	월세 ▲ +3.7% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
8	10.31	안화동마을주공7단지 4건	병점동	59.92㎡ / 18평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
9	10.30	신영통현대2차 2건	반월동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	22만	월세 - 보증금 ▼ -24.4% (전 1억 9,845만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
10	10.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
11	10.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
12	10.30	신동탄포레자이 5건	반월동	59.9801㎡ / 18평	20층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
13	10.30	다정마을신한에스빌1차 2건	병점동	84.8819㎡ / 26평	4층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
14	10.30	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.978㎡ / 18평	26층	5,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
15	10.30	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	9년
16	10.30	주공1단지 10건	병점동	59.8㎡ / 18평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
17	10.30	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	59.89㎡ / 18평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
18	10.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	8층	3,000만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
19	10.30	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	59.89㎡ / 18평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
20	10.30	느치미마을2단지	병점동	59.56㎡ / 18평	1층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
21	10.29	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.717㎡ / 26평	3층	1억 6,000만	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
22	10.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.613㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
23	10.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	59.9697㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	7년
24	10.29	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.978㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
25	10.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.661㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
26	10.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5812㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
27	10.29	반달마을푸르지오 2건	반월동	84.899㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~26.11	19년
28	10.29	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	75.44㎡ / 23평	25층	2,500만	145만	월세 ▲ +11.5% (전 130만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	25.11~27.09	9년
29	10.29	신영통현대2차 2건	반월동	119.79㎡ / 36평	12층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
30	10.29	안화동마을주공8단지 4건	병점동	59.57㎡ / 18평	15층	1,476만	43만	월세 ▲ +38.7% (전 31만) 보증금 ▼ -37.7% (전 2,369만)	갱신	25.11~27.10	22년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 병점구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶