경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 264건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,944만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

193건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

68건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 3% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

180

6월

261

7월

218

8월

175

9월

146

10월

264

11월

전월 대비 +80.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 2,451만

중소형 40~60㎡

80건 · 6,421만

중형 60~85㎡

114건 · 7,619만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,667만

대형 115㎡~

3건 · 4,333만

소형 24% 중소형 30% 중형 43% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 3,794만 · 102건

반월동

평균 7,078만 · 69건

기산동

평균 1억 726만 · 35건

능동

평균 8,197만 · 15건

안녕동

평균 4,164만 · 15건

진안동

평균 4,287만 · 12건

반정동

평균 7,667만 · 9건

송산동

평균 1,786만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	느치미마을2단지	병점동	59.56㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
2	11.29	주공1단지 12건	병점동	59.47㎡ / 18평	8층	8,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -55.6% (전 1억 8,000만)	갱신	25.11~27.11	29년
3	11.29	반정아이파크캐슬5단지 7건	반정동	84.73㎡ / 26평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
4	11.29	반정아이파크캐슬5단지 7건	반정동	84.73㎡ / 26평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
5	11.29	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
6	11.29	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	75.94㎡ / 23평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
7	11.29	화남	진안동	59.99㎡ / 18평	5층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
8	11.29	남수원두산 2건	병점동	134.97㎡ / 41평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
9	11.29	우미린센트포레1단지 3건	안녕동	84.858㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
10	11.29	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.2119㎡ / 25평	2층	2,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
11	11.29	주공1단지 12건	병점동	39.99㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
12	11.28	에스케이뷰파크3차 25건	기산동	84.5967㎡ / 26평	8층	2억 3,500만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	26.01~28.01	7년
13	11.28	에스케이뷰파크3차 25건	기산동	84.5967㎡ / 26평	7층	2억 3,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
14	11.28	에스케이뷰파크3차 25건	기산동	84.5812㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
15	11.28	에스케이뷰파크3차 25건	기산동	59.9697㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
16	11.28	에스케이뷰파크3차 25건	기산동	84.661㎡ / 26평	13층	1억 1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
17	11.28	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	3층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
18	11.28	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	11층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
19	11.28	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	4층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
20	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	44.92㎡ / 14평	8층	7,080만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
21	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	44.92㎡ / 14평	8층	7,080만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
22	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	44.92㎡ / 14평	15층	7,080만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
23	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	44.92㎡ / 14평	15층	7,080만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
24	11.28	아름마을신한미지엔 2건	안녕동	114.595㎡ / 35평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
25	11.28	신동탄롯데캐슬 46건	반월동	59.978㎡ / 18평	11층	5,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
26	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	16.65㎡ / 5평	15층	2,304만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
27	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	16.68㎡ / 5평	3층	2,304만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
28	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	16.65㎡ / 5평	15층	2,304만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
29	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	16.65㎡ / 5평	13층	2,304만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
30	11.28	화성병점행복주택 62건	병점동	16.68㎡ / 5평	17층	2,304만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년

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