경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,306만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 57.0%

갱신 계약

34건

전체 대비 43.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 12% 동결 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

129

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +64.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,280만

중소형 40~60㎡

45건 · 3,912만

중형 60~85㎡

21건 · 6,036만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 15% 중소형 57% 중형 27% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 4,456만 · 39건

물금리

평균 4,261만 · 27건

범어리

평균 3,946만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	현대1	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
2	04.28	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9868㎡ / 26평	6층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.06~27.06	11년
3	04.27	양산신도시엘에이치아파트2단지 10건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	15층	6,942만	23만	월세 ▲ +27.8% (전 18만) 보증금 ▲ +6.9% (전 6,492만)	갱신	26.05~28.04	10년
4	04.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	9층	6,332만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,193만)	갱신	26.05~28.04	10년
5	04.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	3층	2,090만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,991만)	갱신	26.06~28.05	10년
6	04.25	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
7	04.24	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	14층	3,439만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +3.4% (전 3,327만)	갱신	26.05~28.04	10년
8	04.23	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.05~27.05	11년
9	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	4층	7,110만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.3% (전 6,953만)	갱신	26.05~28.04	10년
10	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	12층	6,910만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +2.3% (전 6,753만)	갱신	26.05~28.04	10년
11	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	10층	6,910만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +8.0% (전 6,400만)	갱신	26.05~28.04	10년
12	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	1층	6,910만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▲ +5.8% (전 6,529만)	갱신	26.05~28.04	10년
13	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	8층	6,910만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +2.3% (전 6,753만)	갱신	26.05~28.04	10년
14	04.23	양산신도시한양수자인더퍼스트	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	2층	5,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
15	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	46.95㎡ / 14평	3층	2,932만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,793만)	갱신	26.05~28.04	10년
16	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	6층	2,932만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,793만)	갱신	26.06~28.05	10년
17	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 16건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	9층	2,090만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,991만)	갱신	26.05~28.04	10년
18	04.22	양산물금양우내안애3차센트럴아파트	물금읍 가촌리	100.3943㎡ / 30평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
19	04.22	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	18층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.05~27.05	11년
20	04.22	양산신도시엘에이치아파트2단지 10건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	12층	3,250만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,137만)	갱신	26.05~28.04	10년
21	04.22	양산가촌휴먼시아 7건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	7층	2,794만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,661만)	갱신	26.05~28.04	14년
22	04.22	양산가촌휴먼시아 7건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	3층	2,287만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2,080만)	갱신	26.05~28.04	14년
23	04.22	양산가촌휴먼시아 7건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	1층	2,287만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,178만)	갱신	26.05~28.04	14년
24	04.22	양산신도시엘에이치아파트2단지 10건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	5층	1,250만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,190만)	갱신	26.05~28.04	10년
25	04.21	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
26	04.20	양산신도시엘에이치아파트2단지 10건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	3층	6,647만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +7.0% (전 6,211만)	갱신	26.05~28.04	10년
27	04.20	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	11층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
28	04.20	양산신도시삼정그린코아더시티 3건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	7층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
29	04.18	양산브라운스톤	물금읍 범어리	84.9011㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	3년
30	04.18	이지더원1차에듀파크	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	14층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년

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