경상남도 양산시

물금읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 111건

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

54건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

116

11월

128

12월

131

1월

130

2월

115

3월

111

4월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

76건 · 1억 6,187만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 1,800만

대형 115㎡~

4건 · 3억 1,000만

중소형 23% 중형 68% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

중간 1억 6,187만 · 79건

범어리

중간 2억 4,000만 · 26건

물금리

중간 2억 2,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	23층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
2	04.30	양산브라운스톤 5건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
3	04.30	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	59.75㎡ / 18평	24층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
4	04.30	양우내안애2차아파트	물금읍 가촌리	84.67㎡ / 26평	6층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
5	04.30	양산물금사랑으로부영2단지 22건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	16층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.05~27.05	11년
6	04.30	양산물금사랑으로부영2단지 22건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.05~27.05	11년
7	04.30	양산물금사랑으로부영1단지 20건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 6,187만	-	신규	26.06~27.06	11년
8	04.29	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	84.85㎡ / 26평	27층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
9	04.29	양산이지더원5차아파트 6건	물금읍 물금리	75.91㎡ / 23평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
10	04.29	양산신도시반도유보라2차	물금읍 범어리	63.36㎡ / 19평	4층	2억 2,900만	▲ +4.1% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
11	04.28	양산물금사랑으로부영1단지 20건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	1층	1억 6,187만	-	신규	26.06~27.06	11년
12	04.28	양산물금사랑으로부영1단지 20건	물금읍 가촌리	60.46㎡ / 18평	6층	1억 2,948만	▲ +1.6% 전 1억 2,745만	갱신	26.05~27.05	11년
13	04.26	양산이지더원5차아파트 6건	물금읍 물금리	72.57㎡ / 22평	21층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
14	04.26	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	74.22㎡ / 22평	2층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
15	04.25	양산이지더원5차아파트 6건	물금읍 물금리	75.91㎡ / 23평	8층	2억 500만	→ 동결 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
16	04.25	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	75.75㎡ / 23평	1층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	26.06~28.06	9년
17	04.25	양산코오롱하늘채 4건	물금읍 가촌리	59.80㎡ / 18평	24층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
18	04.25	반도유보라3차아파트 3건	물금읍 범어리	59.96㎡ / 18평	20층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.04~28.04	13년
19	04.25	양산이지더원5차아파트 6건	물금읍 물금리	72.57㎡ / 22평	11층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
20	04.25	대동타운 2건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	1층	6,000만	-	신규	26.05~28.04	31년
21	04.24	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	103.00㎡ / 31평	1층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
22	04.24	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	84.30㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
23	04.24	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	21층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.05~28.05	9년
24	04.24	반도유보라3차아파트 3건	물금읍 범어리	59.96㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
25	04.24	양산물금사랑으로부영2단지 22건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	10층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.05~27.05	11년
26	04.24	양산물금사랑으로부영2단지 22건	물금읍 가촌리	60.46㎡ / 18평	9층	1억 2,948만	-	신규	26.06~27.06	11년
27	04.23	양산물금사랑으로부영2단지 22건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
28	04.23	양산물금사랑으로부영1단지 20건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	16층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.05~27.05	11년
29	04.22	반도보라빌	물금읍 범어리	84.92㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
30	04.22	양산물금사랑으로부영1단지 20건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.05~27.05	11년

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