경상남도 양산시

물금읍 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 111건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

34만

월세 중간값

신규 계약

72건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 16% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

101

11월

126

12월

107

1월

2월

3월

111

4월

전월 대비 +54.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,090만

중소형 40~60㎡

61건 · 3,000만

중형 60~85㎡

30건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 17% 중소형 55% 중형 27% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

중간 3,000만 · 54건

물금리

중간 3,250만 · 33건

범어리

중간 3,000만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양산가촌휴먼시아 8건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	9층	2,863만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.06~28.05	14년
2	04.30	주공3 2건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	2층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	36년
3	04.29	주공2 2건	물금읍 범어리	39.30㎡ / 12평	4층	500만	25만	-	신규	26.04~28.04	36년
4	04.29	현대1	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	4층	500만	55만	-	신규	26.04~28.04	30년
5	04.28	양산물금사랑으로부영1단지 5건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	6층	9,711만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.06~27.06	11년
6	04.28	양산물금사랑으로부영2단지 5건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	2층	9,711만	25만	-	신규	26.05~27.05	11년
7	04.27	양산신도시엘에이치아파트2단지 13건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	15층	6,942만	23만	▲ +27.8% 전 18만	갱신	26.05~28.04	10년
8	04.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	9층	6,332만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.05~28.04	10년
9	04.27	성원	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	8층	4,000만	15만	-	신규	26.05~28.05	30년
10	04.27	양산물금대방노블랜드1차 2건	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	1층	3,000만	85만	-	신규	26.04~27.04	12년
11	04.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	3층	2,090만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.06~28.05	10년
12	04.25	양산물금대방노블랜드1차 2건	물금읍 범어리	59.99㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	12년
13	04.25	양우내안애1차 3건	물금읍 가촌리	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	87만	-	신규	26.06~28.06	12년
14	04.25	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	60.00㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	13년
15	04.25	현대2	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	30년
16	04.24	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	31.16㎡ / 9평	10층	5,000만	38만	-	신규	26.04~27.04	8년
17	04.24	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	14층	3,439만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	26.05~28.04	10년
18	04.24	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.64㎡ / 6평	3층	500만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	26.05~27.05	8년
19	04.23	양산물금사랑으로부영2단지 5건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	9층	9,711만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.05~27.05	11년
20	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	4층	7,110만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	10년
21	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	12층	6,910만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	10년
22	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	1층	6,910만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	26.05~28.04	10년
23	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	10층	6,910만	18만	▲ +38.5% 전 13만	갱신	26.05~28.04	10년
24	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	8층	6,910만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	10년
25	04.23	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	2층	5,000만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
26	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	46.95㎡ / 14평	3층	2,932만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	26.05~28.04	10년
27	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	6층	2,932만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	26.06~28.05	10년
28	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	46.95㎡ / 14평	11층	2,932만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.05~28.04	10년
29	04.23	양산신도시엘에이치아파트1단지 19건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	9층	2,090만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.05~28.04	10년
30	04.23	주공2 2건	물금읍 범어리	46.68㎡ / 14평	2층	500만	30만	-	신규	26.05~28.05	36년

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