경상남도 양산시

물금읍 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 74건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 38% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

126

12월

107

1월

2월

3월

112

4월

5월

전월 대비 -33.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,221만

중소형 40~60㎡

32건 · 2,952만

중형 60~85㎡

27건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 18% 중소형 43% 중형 36% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

중간 3,000만 · 41건

범어리

중간 2,000만 · 22건

물금리

중간 4,200만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	양산신도시4차동원로얄듀크비스타	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	4층	9,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	9년
2	05.30	반도유보라4차 3건	물금읍 범어리	84.94㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	-	신규	26.08~27.06	12년
3	05.30	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	23층	3,000만	100만	-	신규	26.09~28.09	9년
4	05.30	양산물금대방노블랜드1차	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.12	12년
5	05.29	양산물금양우내안애5차리버파크	물금읍 물금리	95.20㎡ / 29평	21층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
6	05.29	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	4층	2,656만	33만	-	신규	26.06~28.07	10년
7	05.29	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	11층	1,221만	25만	-	신규	26.06~28.07	10년
8	05.28	양산물금사랑으로부영2단지 3건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	20층	9,711만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.06~27.06	11년
9	05.28	양산신도시엘에이치아파트2단지 4건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	14층	2,952만	34만	-	신규	26.06~28.07	10년
10	05.28	양산신도시엘에이치아파트2단지 4건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	4층	2,952만	34만	-	신규	26.06~28.07	10년
11	05.28	양산신도시엘에이치아파트1단지 4건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	4층	2,932만	34만	-	신규	26.06~28.07	10년
12	05.28	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	7층	2,656만	33만	-	신규	26.06~28.07	10년
13	05.28	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	46.78㎡ / 14평	9층	2,656만	33만	-	신규	26.06~28.07	10년
14	05.27	대동타운 4건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	31년
15	05.26	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	116.42㎡ / 35평	24층	5,000만	180만	-	신규	26.07~28.07	9년
16	05.26	양산신도시삼정그린코아더시티 2건	물금읍 가촌리	30.52㎡ / 9평	11층	1,000만	60만	-	신규	26.06~27.05	8년
17	05.25	양산유림노르웨이숲 2건	물금읍 범어리	84.51㎡ / 26평	28층	1억	110만	-	신규	26.07~28.07	8년
18	05.23	양산브라운스톤 2건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	3년
19	05.23	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	59.75㎡ / 18평	30층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	9년
20	05.22	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	9층	1,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	30년
21	05.22	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.97㎡ / 9평	14층	1,000만	55만	-	신규	26.07~28.06	8년
22	05.21	양산신도시엘에이치아파트5단지 8건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	13층	1억 2,300만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.06~26.07	10년
23	05.20	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	9년
24	05.20	양산신도시엘에이치아파트2단지 4건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	6층	6,252만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	26.06~28.05	10년
25	05.20	양산신도시엘에이치아파트1단지 4건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	4층	4,490만	15만	▼ -42.3% 전 26만	갱신	26.06~28.05	10년
26	05.20	양산물금한신더휴아파트 3건	물금읍 가촌리	84.77㎡ / 26평	21층	4,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	6년
27	05.20	양산신도시엘에이치아파트1단지 4건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	6층	3,439만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.06~28.05	10년
28	05.20	대동타운 4건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	6층	2,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	31년
29	05.20	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	2층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	30년
30	05.19	양산물금사랑으로부영2단지 3건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	10층	9,711만	25만	-	신규	26.06~27.06	11년

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