경상남도 양산시

물금읍 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 72건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

62만

월세 중간값

신규 계약

56건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 15.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

117

10월

103

11월

126

12월

107

1월

2월

3월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,250만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,500만

중형 60~85㎡

31건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 22% 중소형 33% 중형 43% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

중간 3,000만 · 44건

범어리

중간 2,000만 · 24건

물금리

중간 3,215만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	2층	9,711만	25만	-	갱신		11년
2	03.31	양산물금사랑으로부영1단지 2건	물금읍 가촌리	84.68㎡ / 26평	22층	9,711만	25만	-	신규	26.04~27.04	11년
3	03.31	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 5건	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	26층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	10년
4	03.31	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	18층	2,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	8년
5	03.30	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	19층	6,500만	130만	-	신규	26.05~28.05	8년
6	03.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 2건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	7층	2,700만	14만	-	신규	26.04~28.05	8년
7	03.29	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	84.90㎡ / 26평	8층	5,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	3년
8	03.28	우성스마트시티뷰	물금읍 가촌리	84.31㎡ / 26평	21층	5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	9년
9	03.27	우남퍼스트빌 2건	물금읍 범어리	84.76㎡ / 26평	9층	5,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	19년
10	03.27	양산물금한신더휴아파트 3건	물금읍 가촌리	77.95㎡ / 24평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	6년
11	03.25	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	75.75㎡ / 23평	7층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.05	9년
12	03.25	대동타운 6건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	31년
13	03.25	주공2 3건	물금읍 범어리	39.30㎡ / 12평	4층	500만	25만	-	신규	26.04~28.04	36년
14	03.24	양산대방노블랜드7차메가시티 2건	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	9년
15	03.23	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	72.76㎡ / 22평	18층	2억	45만	-	신규	26.06~28.06	3년
16	03.22	우남퍼스트빌 2건	물금읍 범어리	59.91㎡ / 18평	13층	0만	40만	-	신규	26.03~28.03	19년
17	03.21	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 5건	물금읍 가촌리	59.94㎡ / 18평	14층	6,000만	70만	-	신규	26.04~28.03	10년
18	03.20	대동타운 6건	물금읍 범어리	59.80㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	갱신		31년
19	03.19	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.68㎡ / 26평	9층	9,711만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	26.03~27.03	11년
20	03.19	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	9년
21	03.19	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	75.75㎡ / 23평	20층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	9년
22	03.19	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	-	갱신		9년
23	03.19	신창비바패밀리	물금읍 범어리	84.84㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
24	03.19	대동타운 6건	물금읍 범어리	59.63㎡ / 18평	7층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	31년
25	03.19	양산코오롱하늘채 2건	물금읍 가촌리	59.84㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	6년
26	03.19	양산신도시삼정그린코아더시티 7건	물금읍 가촌리	18.64㎡ / 6평	13층	500만	41만	-	신규	26.03~27.03	8년
27	03.18	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	18층	9,711만	25만	-	신규	26.05~27.05	11년
28	03.18	양산물금한신더휴아파트 3건	물금읍 가촌리	77.84㎡ / 24평	2층	4,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	6년
29	03.17	양산물금사랑으로부영1단지 2건	물금읍 가촌리	84.68㎡ / 26평	5층	9,711만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.04~27.04	11년
30	03.17	양우내안애1차	물금읍 가촌리	59.97㎡ / 18평	26층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	12년

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