경상남도 양산시

물금읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,549만

전체 평균

신규 계약

41건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

39건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 87% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

118

11월

134

12월

132

1월

125

2월

3월

전월 대비 -36.0% · 중간 보증금 2억 4,432만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 9,114만

중형 60~85㎡

61건 · 2억 1,366만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억 500만

소형 1% 중소형 18% 중형 76% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 2억 1만 · 57건

범어리

평균 2억 5,019만 · 20건

물금리

평균 2억 7,833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	7층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~27.12	8년
2	03.30	양산물금한신더휴아파트	물금읍 가촌리	59.9773㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
3	03.30	양산물금사랑으로부영1단지 16건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	22층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
4	03.30	양산코오롱하늘채	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	11층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신	26.04~28.04	6년
5	03.29	반도유보라4차	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	29층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
6	03.28	양우내안애2차아파트 4건	물금읍 가촌리	84.8594㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
7	03.27	양산신도시3차동원로얄듀크비스타	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.03~28.03	9년
8	03.27	양산물금사랑으로부영1단지 16건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
9	03.26	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	-	신규	26.06~30.06	8년
10	03.26	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	4층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
11	03.26	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
12	03.26	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	23층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
13	03.26	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	7층	1억 2,948만	▲ +1.6% 전 1억 2,745만	갱신	26.04~27.04	11년
14	03.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
15	03.24	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	116.302㎡ / 35평	28층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	26.05~28.05	10년
16	03.24	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 6,187만	-	신규	26.05~27.05	11년
17	03.23	양산신도시반도유보라2차 2건	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	15층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
18	03.21	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	84.8273㎡ / 26평	24층	3억	-	신규	26.05~28.05	3년
19	03.21	양산물금대방노블랜드1차 3건	물금읍 범어리	59.9948㎡ / 18평	18층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
20	03.20	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
21	03.20	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
22	03.20	양산물금사랑으로부영1단지 16건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	4층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
23	03.19	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
24	03.19	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년
25	03.19	대동타운	물금읍 범어리	59.8㎡ / 18평	15층	9,200만	-	신규	26.04~28.04	31년
26	03.18	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.9671㎡ / 26평	22층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
27	03.18	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.9671㎡ / 26평	22층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
28	03.18	양우내안애1차	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
29	03.18	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9868㎡ / 26평	1층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
30	03.18	양산물금사랑으로부영2단지 17건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.04~27.04	11년

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