경상남도 양산시

물금읍 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 125건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 711만

전체 평균

신규 계약

58건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

64건

전체 대비 51.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

130

9월

10월

118

11월

134

12월

132

1월

125

2월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 2억 1,733만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 7,160만

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 8,384만

중형 60~85㎡

80건 · 2억 1,469만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 6,110만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 4% 중소형 27% 중형 64% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 2억 578만 · 80건

범어리

평균 2억 458만 · 40건

물금리

평균 2억 4,870만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산대방노블랜드연리지(3차) 3건	물금읍 가촌리	84.9956㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
2	02.28	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	9층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
3	02.28	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	84.3㎡ / 26평	23층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신	26.03~28.03	8년
4	02.28	반도유보라3차아파트 6건	물금읍 범어리	59.9568㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
5	02.28	양산물금동일스위트 3건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
6	02.27	우미린 5건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
7	02.27	양산이지더원5차아파트 4건	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	25층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~26.07	9년
8	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 21건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
9	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	14층	9,300만	-	신규	26.03~28.03	8년
10	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	14층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
11	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	14층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
12	02.26	양산유림노르웨이숲 4건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
13	02.26	우미린 5건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	19층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
14	02.26	양산물금사랑으로부영2단지 16건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	25층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
15	02.25	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
16	02.25	양산이지더원5차아파트 4건	물금읍 물금리	72.572㎡ / 22평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
17	02.25	양산대방노블랜드연리지(2차) 2건	물금읍 가촌리	59.994㎡ / 18평	18층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.03~27.03	11년
18	02.25	양산물금사랑으로부영2단지 16건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	12층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
19	02.25	반도보라빌 2건	물금읍 범어리	59.909㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	신규	26.05~27.05	19년
20	02.25	반도보라빌 2건	물금읍 범어리	59.909㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
21	02.25	양산물금사랑으로부영2단지 16건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	15층	1억 2,948만	-	신규	26.03~27.02	11년
22	02.24	양산물금사랑으로부영1단지 21건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	15층	1억 6,187만	-	신규	26.03~27.03	11년
23	02.24	양산물금사랑으로부영2단지 16건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
24	02.24	양산물금사랑으로부영1단지 21건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	8층	1억 2,948만	▲ +1.6% 전 1억 2,745만	갱신	26.03~27.03	11년
25	02.24	대동타운 4건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	6층	6,000만	-	갱신		31년
26	02.23	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
27	02.23	반도유보라3차아파트 6건	물금읍 범어리	59.9568㎡ / 18평	10층	2억	▲ +12.0% 전 1억 7,850만	갱신	26.05~28.05	13년
28	02.23	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 2건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	2층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
29	02.23	양산물금사랑으로부영1단지 21건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	19층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
30	02.23	양산물금사랑으로부영2단지 16건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	11층	1억 2,948만	▲ +1.6% 전 1억 2,745만	갱신	26.03~27.03	11년

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