경상남도 양산시

물금읍 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 92건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,628만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

76건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

130

9월

117

10월

103

11월

126

12월

107

1월

2월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 2,628만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,367만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,000만

중형 60~85㎡

28건 · 6,905만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 35% 중소형 27% 중형 30% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

중간 3,000만 · 45건

범어리

중간 2,000만 · 30건

물금리

중간 2,628만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산신도시4차동원로얄듀크비스타	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	7층	2,500만	100만	-	신규	26.06~28.06	9년
2	02.27	양산대방노블랜드7차메가시티 5건	물금읍 가촌리	84.92㎡ / 26평	16층	1억	10만	-	신규	26.03~28.03	9년
3	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 7건	물금읍 가촌리	60.46㎡ / 18평	17층	6,905만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~27.04	11년
4	02.27	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.75㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	02.26	일신건영휴먼빌	물금읍 범어리	60.00㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	19년
6	02.26	반도유보라3차아파트 2건	물금읍 범어리	59.96㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	13년
7	02.26	양산대방노블랜드7차메가시티 5건	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	28층	2,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	26.03~28.02	9년
8	02.25	현대1 3건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	4층	1,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	30년
9	02.24	양우내안애1차 2건	물금읍 가촌리	59.97㎡ / 18평	4층	1억	30만	-	신규	26.04~28.04	12년
10	02.24	신창비바패밀리	물금읍 범어리	84.84㎡ / 26평	9층	4,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	17년
11	02.24	양산신도시엘에이치아파트1단지 2건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	5층	3,247만	36만	▼ -25.0% 전 48만	갱신 갱신권	26.03~28.02	10년
12	02.24	양산신도시엘에이치아파트2단지	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	7층	2,896만	33만	▲ +135.7% 전 14만	갱신	26.03~28.02	10년
13	02.24	양산유림노르웨이아침 3건	물금읍 가촌리	30.97㎡ / 9평	11층	500만	55만	-	신규	26.03~27.02	8년
14	02.23	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	19층	9,711만	25만	-	신규	26.04~27.04	11년
15	02.23	양산물금사랑으로부영1단지 7건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	15층	9,711만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.03~27.03	11년
16	02.23	양산물금사랑으로부영1단지 7건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	9층	9,711만	25만	-	신규	26.02~27.02	11년
17	02.23	반도유보라4차 3건	물금읍 범어리	93.85㎡ / 28평	13층	7,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	12년
18	02.23	효성백년가약	물금읍 범어리	123.48㎡ / 37평	1층	4,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	19년
19	02.23	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	5층	4,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	3년
20	02.23	이지더원1차에듀파크 2건	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	-	신규	26.03~27.03	10년
21	02.23	대동타운 2건	물금읍 범어리	39.72㎡ / 12평	5층	500만	30만	-	신규	26.03~28.03	31년
22	02.23	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.64㎡ / 6평	10층	300만	42만	-	신규	26.02~27.02	8년
23	02.21	양산신도시삼정그린코아더시티 12건	물금읍 가촌리	18.64㎡ / 6평	4층	5,000만	10만	-	신규	26.02~28.02	8년
24	02.21	양산코오롱하늘채 2건	물금읍 가촌리	59.80㎡ / 18평	11층	3,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	6년
25	02.21	우남퍼스트빌	물금읍 범어리	116.41㎡ / 35평	14층	2,500만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
26	02.20	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	14층	9,711만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.03~27.03	11년
27	02.20	양산물금사랑으로부영1단지 7건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	22층	9,711만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.02~27.02	11년
28	02.20	반도유보라4차 3건	물금읍 범어리	93.85㎡ / 28평	28층	5,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.02~27.02	12년
29	02.20	현대1 3건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	12층	4,000만	29만	-	신규	26.02~28.02	30년
30	02.19	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	2층	9,711만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.04~27.04	11년

양산시 이웃 동네 바로가기

← 물금읍 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶