경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,801만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

125

10월

11월

129

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -41.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,984만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,719만

중형 60~85㎡

19건 · 7,691만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 25% 중소형 33% 중형 40% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 5,421만 · 28건

범어리

평균 4,094만 · 16건

물금리

평균 3,290만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 2건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	7층	2,700만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	8년
2	03.29	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	84.9011㎡ / 26평	8층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
3	03.27	양산물금한신더휴아파트 2건	물금읍 가촌리	77.9466㎡ / 24평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
4	03.23	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	18층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
5	03.21	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	14층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	10년
6	03.20	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.8㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	03.19	양산물금사랑으로부영2단지 2건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	9층	9,711만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.03~27.03	11년
8	03.19	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
9	03.19	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	03.19	신창비바패밀리	물금읍 범어리	84.84㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
11	03.19	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
12	03.17	양산물금사랑으로부영1단지	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	5층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.04~27.04	11년
13	03.17	대동타운 3건	물금읍 범어리	59.8㎡ / 18평	13층	1,000만	42만	월세 ▲ +27.3% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.07~28.07	31년
14	03.16	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
15	03.16	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
16	03.16	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	26층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
17	03.16	양산가촌휴먼시아	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	15층	3,047만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
18	03.16	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 4건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	28층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
19	03.16	양산유림노르웨이아침 2건	물금읍 가촌리	31.9527㎡ / 10평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
20	03.14	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
21	03.13	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
22	03.13	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	30.5163㎡ / 9평	5층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
23	03.13	주공2	물금읍 범어리	47.01㎡ / 14평	5층	500만	20만	월세 ▼ -20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~28.03	36년
24	03.12	양산물금대방노블랜드1차 2건	물금읍 범어리	59.9948㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
25	03.12	양산신도시삼정그린코아더시티 6건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	7층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
26	03.11	현대2 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
27	03.10	양산물금엘에이치천년나무아파트 2건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	13층	4,028만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +53.3% (전 2,628만)	갱신	26.03~28.04	8년
28	03.10	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	7층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	9년
29	03.10	현대2 2건	물금읍 범어리	75.02㎡ / 23평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
30	03.09	양산물금사랑으로부영2단지 2건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	21층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.03~27.03	11년

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