제주특별자치도 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 338건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,397만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

295건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

40건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

367

8월

257

9월

307

10월

319

11월

349

12월

338

1월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

98건 · 643만

중소형 40~60㎡

70건 · 2,123만

중형 60~85㎡

151건 · 5,245만

중대형 85~115㎡

12건 · 7,183만

대형 115㎡~

7건 · 8,357만

소형 29% 중소형 21% 중형 45% 중대형 4% 대형 2%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 3,756만 · 254건

서귀포시

평균 2,312만 · 84건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	제주삼화사랑으로부영8차 4건	제주시 도련일동	84.9933㎡ / 26평	11층	2억 3,551만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,551만)	갱신	25.02~26.02	10년
2	01.31	JDC제주첨단행복주택 7건	제주시 월평동	43.962㎡ / 13평	1층	5,884만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
3	01.31	제이원클래시움	서귀포시 동홍동	133.7025㎡ / 40평	8층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
4	01.31	아라스위첸 3건	제주시 아라일동	101.9994㎡ / 31평	4층	2,000만	183만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
5	01.31	정든마을1단지	제주시 노형동	39.12㎡ / 12평	10층	1,692만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
6	01.31	봉개갤럭시타운2차	제주시 봉개동	65.0266㎡ / 20평	3층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
7	01.31	주공5차(동홍5차) 7건	서귀포시 동홍동	49.87㎡ / 15평	2층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
8	01.31	이호엘리시아아파트 2건	제주시 이호이동	61.102㎡ / 18평	9층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
9	01.31	주공5차(동홍5차) 7건	서귀포시 동홍동	49.87㎡ / 15평	3층	500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
10	01.31	해미래빌 2건	서귀포시 성산읍 고성리	27.22㎡ / 8평	5층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	15년
11	01.31	남해오네뜨 7건	제주시 연동	22.36㎡ / 7평	2층	200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
12	01.30	대명2차꿈의고향	제주시 삼도일동	84.89㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.01~26.01	22년
13	01.30	일도우성2	제주시 일도이동	99.35㎡ / 30평	3층	200만	108만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
14	01.30	대지 5건	제주시 일도이동	69.17㎡ / 21평	2층	100만	50만	월세 ▲ +8.7% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 100만)	갱신	25.01~26.01	34년
15	01.30	영산홍	제주시 도남동	59.94㎡ / 18평	5층	100만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	34년
16	01.30	대지 5건	제주시 일도이동	71.94㎡ / 22평	2층	100만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 100만)	갱신	25.01~26.01	34년
17	01.30	대지 5건	제주시 일도이동	72.95㎡ / 22평	3층	100만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 100만)	갱신	25.01~26.01	34년
18	01.29	성신 2건	제주시 이도이동	84.6㎡ / 26평	1층	500만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	35년
19	01.29	아이진A동	서귀포시 동홍동	84.68㎡ / 26평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	19년
20	01.28	레미안빌 3건	제주시 삼도일동	20.25㎡ / 6평	5층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	15년
21	01.28	남해오네뜨 7건	제주시 연동	22.36㎡ / 7평	4층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
22	01.28	레미안빌 3건	제주시 삼도일동	20.25㎡ / 6평	5층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	15년
23	01.27	노형해모로루엔	제주시 노형동	84.9635㎡ / 26평	4층	2,000만	183만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
24	01.27	화북주공1단지 2건	제주시 화북일동	84.6㎡ / 26평	3층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
25	01.27	제주하귀휴먼시아2단지 2건	제주시 애월읍 하귀1리	84.72㎡ / 26평	7층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
26	01.25	주공1 2건	서귀포시 동홍동	39.3㎡ / 12평	2층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
27	01.25	이도한일베라체 4건	제주시 이도이동	84.67㎡ / 26평	6층	2,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	15년
28	01.25	부영(2차) 4건	제주시 외도일동	84.9873㎡ / 26평	6층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	25년
29	01.25	인화에코비치	제주시 일도이동	83.89㎡ / 25평	8층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
30	01.25	제주하귀휴먼시아2단지 2건	제주시 애월읍 하귀1리	84.72㎡ / 26평	6층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년

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